$2,399,000 - 34 Sutton Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1010064
Property Description « Italian »
Eccezionale opportunità di investimento nel cuore di Greenpoint. Questo edificio ben mantenuto con 6 famiglie si trova in una desiderabile strada alberata e offre un forte reddito attuale con un significativo potenziale di apprezzamento. La proprietà dispone di 10 camere da letto, 7 bagni completi, un seminterrato finito con un ulteriore bagno completo e un ampio giardino privato con alberi maturi.
L'edificio è composto da 3 appartamenti a libero mercato e 3 appartamenti a prezzo controllato, tra cui uno attualmente vacante precedentemente occupato dal proprietario. Il reddito locativo lordo attuale è di circa $164,665 all'anno. Sono stati completati numerosi miglioramenti capitali, tra cui quattro appartamenti ristrutturati, tre cucine aggiornate, una nuova caldaia (di circa 1 anno), un tetto (di circa 3 anni), rivestimento esterno (di circa 2 anni) e un sistema di telecamere di sicurezza professionale installato 24 ore su 24.
Il livello inferiore finito offre uno spazio flessibile per stoccaggio, ricreazione, ufficio, fitness o altri usi consentiti, con accesso diretto al giardino.
Ottimamente situato vicino a McGolrick Park, McCarren Park, alla linea G della metropolitana, al NYC Ferry e alle vivaci opportunità di ristorazione, shopping e lungomare di Greenpoint. Questo bene produttivo di reddito rappresenta un'eccellente opportunità per investitori o acquirenti di scambio 1031 in cerca di flusso di cassa stabile, apprezzamento a lungo termine e potenziale di valore aggiunto in uno dei quartieri più ambiti di Brooklyn. I dati finanziari, i contratti di locazione, i rendiconti operativi e i registri di manutenzione sono disponibili su richiesta.
MLS #
1010064
Anno di costruzione
1940
Tasse (annuali)
$12,354
Tipo di riscaldamento
Acqua calda
Condizionatore
Unità AC a parete
Seminterrato
Seminterrato completo
Autobus
2 minuti: B24
3 minuti: B48
8 minuti: B43
Treno (LIRR)
1.3 miglia da "Hunterspoint Avenue"
1.5 miglia da "Long Island City"
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Eccezionale opportunità di investimento nel cuore di Greenpoint. Questo edificio ben mantenuto con 6 famiglie si trova in una desiderabile strada alberata e offre un forte reddito attuale con un significativo potenziale di apprezzamento. La proprietà dispone di 10 camere da letto, 7 bagni completi, un seminterrato finito con un ulteriore bagno completo e un ampio giardino privato con alberi maturi.
L'edificio è composto da 3 appartamenti a libero mercato e 3 appartamenti a prezzo controllato, tra cui uno attualmente vacante precedentemente occupato dal proprietario. Il reddito locativo lordo attuale è di circa $164,665 all'anno. Sono stati completati numerosi miglioramenti capitali, tra cui quattro appartamenti ristrutturati, tre cucine aggiornate, una nuova caldaia (di circa 1 anno), un tetto (di circa 3 anni), rivestimento esterno (di circa 2 anni) e un sistema di telecamere di sicurezza professionale installato 24 ore su 24.
Il livello inferiore finito offre uno spazio flessibile per stoccaggio, ricreazione, ufficio, fitness o altri usi consentiti, con accesso diretto al giardino.
Ottimamente situato vicino a McGolrick Park, McCarren Park, alla linea G della metropolitana, al NYC Ferry e alle vivaci opportunità di ristorazione, shopping e lungomare di Greenpoint. Questo bene produttivo di reddito rappresenta un'eccellente opportunità per investitori o acquirenti di scambio 1031 in cerca di flusso di cassa stabile, apprezzamento a lungo termine e potenziale di valore aggiunto in uno dei quartieri più ambiti di Brooklyn. I dati finanziari, i contratti di locazione, i rendiconti operativi e i registri di manutenzione sono disponibili su richiesta.
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