$239万9 - 34 Sutton Street, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1010064

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グリーンポイントの中心部にある優れたターンキー投資機会。この良好に維持された6ファミリービルは、魅力的な並木通りに位置し、現在の収入が強力で、さらなる成長の可能性があります。物件は10つの寝室、7つのフルバスルーム、追加のフルバスルームを備えた完成した地下室、大きなプライベートバックヤード（成熟した樹木あり）を特徴としています。

この建物は、3つの自由市場アパート、2つの家賃安定アパート、現在空室の1つのオーナー居住アパートで構成されています。改装された4つのアパート、更新された3つのキッチン、新しいボイラー（約1年前）、屋根（約3年前）、外壁（約2年前）、および専門家によって設置された24時間セキュリティカメラシステムなど、多くの資本改善が完了しています。

完成した下層レベルは、存続可能な使用のためのストレージ、レクリエーション、オフィス、フィットネス、またはその他の許可された用途のために柔軟なスペースを提供し、バックヤードへの直接アクセスがあります。

マクゴリックパーク、マッカレントパーク、Gトレイン、NYCフェリー、グリーンポイントの活気ある飲食、ショッピング、ウォーターフロントアメニティの近くに理想的に位置しています。この収益を生む資産は、安定したキャッシュフロー、長期的な価値の上昇、ブルックリンの最も人気のある地区の1つでの価値向上の可能性を求めている投資家や1031交換購入者にとって、優れた機会を提供します。財務諸表、リース、運営報告書、メンテナンス記録はリクエストに応じて提供されます。

MLS #‎	1010064
建築年 Construction Year	1940
税金（年間） Taxes (per year)	$12,354
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	2 分: B24
	3 分: B48
	8 分: B43
LIRR	1.3 マイル: "Hunterspoint Avenue"
	1.5 マイル: "Long Island City"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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