$239만9천 - 34 Sutton Street, 브루클린 Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1010064

Property Description « 한국어 Korean »

그린포인트의 중심부에 위치한 특별한 투자 기회. 이 잘 관리된 6세대 건물은 바람직한 나무가 늘어선 블록에 위치하며, 강력한 현상 유지 수익과 함께 상당한 상승 잠재력을 제공합니다. 이 부동산은 10개의 침실, 7개의 완전한 욕실, 추가 욕실이 있는 완전 마감된 지하실, 그리고 성숙한 나무가 있는 대형 개인 마당을 갖추고 있습니다.

이 건물은 3개의 자유 시장 아파트와 3개의 임대 안정 아파트로 구성되어 있으며, 그 중 하나는 현재 비어 있는 임대 안정 유닛으로, 이전에 소유자가 거주하던 곳입니다. 현재 총 임대 수익은 연간 약 164,665달러입니다. 네 개의 개조된 아파트, 세 개의 업데이트된 주방, 새 보일러(약 1년 된), 지붕(약 3년 된), 외벽(약 2년 된), 그리고 전문적으로 설치된 24시간 보안 카메라 시스템 등 여러 가지 자본 개선이 완료되었습니다.

완성된 아래층은 저장, 오락, 사무실, 피트니스 또는 기타 허용된 용도로 사용할 수 있는 유연한 공간을 제공하며, 마당에 직접 접근할 수 있습니다.

맥골릭 파크, 맥캐런 파크, G 기차, NYC 페리, 그리고 그린포인트의 활기찬 식사, 쇼핑, 해안 편의 시설 근처에 이상적으로 위치해 있습니다. 이 수익을 발생시키는 자산은 안정적인 현금 흐름, 장기적인 감가상각, 브루클린에서 가장 인기 있는 동네 중 하나에서의 가치 추가 잠재력을 찾고 있는 투자자 또는 1031 교환 구매자에게 훌륭한 기회를 제공합니다. 재무, 임대 계약, 운영 보고서 및 유지보수 기록은 요청 시 제공 가능합니다.

MLS #‎	1010064
건축 년도 Construction Year	1940년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$12,354
난방 시스템 Heat type	뜨거운 물 Hot water
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement
버스 Bus	B24 까지 도보 2 분
	B48 까지 도보 3 분
	B43 까지 도보 8 분
기차역 LIRR	Hunterspoint Avenue 기차역 까지 1.3 마일
	Long Island City 기차역 까지 1.5 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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