$2 250 000 - 34 Sutton Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1010064

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительная инвестиционная возможность "под ключ" в самом сердце Гринпойнта. Этот хорошо поддерживаемый 6-семейный дом расположен на желаемой аллее с деревьями и предлагает стабильный доход с значительным потенциалом роста. Недвижимость включает 10 спальных комнат, 7 полных ванных комнат, полностью отделанный подвал с дополнительной ванной и большой частный задний двор с зелеными насаждениями.

Здание состоит из 3 квартир на свободном рынке, 2 квартир с ограниченной арендной платой и одной квартиры, занятой владельцем, которая в настоящее время вакантна. Проведены многочисленные капитальные улучшения, включая четыре отремонтированные квартиры, три обновленные кухни, новый котел (примерно 1 год назад), крышу (примерно 3 года назад), сайдинг (примерно 2 года назад) и профессионально установленную систему видеонаблюдения с круглосуточным доступом.

Отделанный нижний уровень предлагает гибкое пространство для хранения, отдыха, офиса, фитнеса или других разрешенных целей с прямым выходом в задний двор.

Идеально расположен рядом с парком МаКголрик, парком МаКкаррен, станцией метро G, паромом NYC и яркой ресторанной, торговой и прибрежной инфраструктурой Гринпойнта. Этот доходный актив представляет собой отличную возможность для инвесторов или покупателей, использующих обмен 1031, которые ищут стабильный денежный поток, долгосрочную прибыль и потенциал увеличения стоимости в одном из самых востребованных районов Бруклина. Финансовые отчеты, контракты аренды, операционные отчеты и записи обслуживания доступны по запросу.

MLS #‎	1010064
Год постройки	1940
Налоги (в год)	$12,354
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	2 минут до B24
	3 минут до B48
	8 минут до B43
Железнодо рожная станция LIRR	1.3 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"
	1.5 миль до железнодорожной станции "Long Island City"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Red Jasmine Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.