$3,500,000 - 234-238 Powers Street, Brooklyn, NY 11211｜MLS # 887174

Property Description « Italian »

Scopri un'opportunità di portafoglio rara nel cuore di East Williamsburg con la vendita di 234, 236 e 238 Powers St. Questa offerta consiste in tre edifici adiacenti in mattoni, ciascuno con 6 unità — per un totale di 18 unità residenziali — situati a pochi passi dalla stazione della metropolitana Grand St L. Con la loro classica costruzione degli anni '20, layout solidi e posizione imbattibile, questi edifici rappresentano un investimento allettante per coloro che cercano valore a lungo termine, potenziale di riposizionamento o futura riqualificazione.

Ogni proprietà presenta una mix di unità ben pensato, con quattro ampi appartamenti con 1 camera da letto e due unità ben proporzionate con 2 camere da letto, fornendo una combinazione equilibrata di commerciabilità e funzionalità. Alcune unità sono attualmente affittate, mentre altre sono vuote o occupate dal proprietario — offrendo un significativo potenziale di rendimento attraverso l'affitto, i miglioramenti o strategie di conversione in condomini.

Complessivamente, gli edifici coprono circa 10.500 piedi quadrati e si trovano su tre lotti di 18,75 x 100 piedi. Con affascinanti circostanze residenziali e la vicinanza ai fiorenti corridoi commerciali di Williamsburg, queste proprietà sono Ideali per investitori esperti o utenti finali che conoscono le operazioni, le normative e il potenziale a lungo termine degli edifici a canone regolato. Che tu stia cercando di sbloccare affitti sotto mercato, stabilizzare investimenti a lungo termine o esplorare potenziali conversioni, 234–238 Powers St rappresenta una rara opportunità per acquisire scala in uno dei quartieri più ricercati di Brooklyn.

Tutte le informazioni sono ritenute affidabili ma non garantite e sono soggette a modifiche. Si consiglia agli acquirenti di condurre la propria due diligence.

MLS #‎	887174
Anno di costruzione	1920
Tasse (annuali)	$49,925
Tipo di carburante	petrolio
Condizionatore	Unità AC a parete
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	1 minuto: B43, Q54, Q59
	3 minuti: B24
	5 minuti: B48
	6 minuti: B60
Metropolitana Subway	3 min per L
	8 min per G
Treno (LIRR)	2.1 miglia da "Hunterspoint Avenue"
	2.1 miglia da "Long Island City"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.