Occupando l'intero 21° piano di un condominio boutique a servizi completi, questa eccezionale residenza offre oltre 3.700 piedi quadrati di spazio vita progettato con attenzione, con esposizioni panoramiche in ogni direzione. Visioni mozzafiato dell'East River, di Carl Schurz Park, dello skyline di Manhattan e ampie viste verso ovest forniscono uno sfondo straordinario in tutta la casa.

Un'accogliente hall d'ingresso conduce a spazi di intrattenimento grandiosi. Il soggiorno, con al centro un camino a legna, è inondato di luce naturale e si apre senza soluzione di continuità a una sala da pranzo formale, creando un'ambientazione ideale sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento. Una biblioteca separata offre ulteriore flessibilità e può facilmente fungere da quinta camera da letto, sala media o ufficio domestico.

La pianta ben proporzionata include cinque camere da letto e quattro bagni e mezzo, con ogni camera da letto che gode della propria vista distintiva. La suite principale di grandi dimensioni presenta un generoso armadio a muro e un bagno in pietra con finestre e doppi lavabi. Una cantina vinicola a temperatura controllata con spazio per oltre 900 bottiglie è un'amenità rara per collezionisti seri.

Progettato dal rinomato architetto Costas Kondylis, il 90 East End Avenue è un intimo condominio di 22 piani con sole 38 residenze. I servizi dell'edificio includono un portiere attivo 24 ore su 24, un centro fitness, una sala giochi per bambini, un magazzino privato e un gestore residente.

Posizionato direttamente di fronte a Carl Schurz Park e a pochi passi dall'East River Promenade, da Asphalt Green, dalla Chapin School e dalla Brearley School, l'edificio offre una combinazione unica di tranquillità, viste aperte e accesso conveniente al meglio dell'Upper East Side. Le tasse immobiliari riflettono una riduzione del 17,5% ai sensi dell'Abatement per Residenza Primaria in Condominio. Si consiglia ai compratori di consultare un professionista fiscale per determinare l'idoneità. Si prega di notare che alcune immagini sono state virtualmente arredate.

Occupying the entire 21st floor of a boutique full-service condominium, this exceptional residence offers over 3,700 square feet of thoughtfully designed living space with panoramic exposures in every direction. Sweeping views of the East River, Carl Schurz Park, the Manhattan skyline and open western vistas provide a stunning backdrop throughout the home.

A gracious entry foyer leads to grand entertaining spaces. The living room, centered around a wood-burning fireplace, is bathed in natural light and flows seamlessly into a formal dining room, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A separate library offers additional flexibility and can easily function as a fifth bedroom, media room or home office.

The well-proportioned layout includes five bedrooms and four-and-a-half bathrooms, with each bedroom enjoying its own distinct view. The oversized primary suite features a generous walk-in closet and a windowed stone bathroom with dual vanities. A temperature-controlled wine room with storage for more than 900 bottles is a rare amenity for serious collectors.

Designed by renowned architect Costas Kondylis, 90 East End Avenue is an intimate 22-story condominium with just 38 residences. Building amenities include a 24-hour doorman, fitness center, children's playroom, private storage and live-in resident manager.

Positioned directly across from Carl Schurz Park and moments from the East River Promenade, Asphalt Green, The Chapin School and The Brearley School, the building offers a unique combination of tranquility, open views and convenient access to the best of the Upper East Side. The real estate taxes reflect a 17.5% reduction under the Primary Residence Condominium Abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility.
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