$100,000 - 346 Central Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS # 1007502
Property Description « Italian »
Un'opportunità rara di entrare in un ristorante completamente attrezzato e pronto all'uso, situato in uno dei corridoi commerciali più ambiti delle Five Towns. Posizionato lungo l'iconica Central Avenue, nel cuore di Lawrence al confine con Cedarhurst, questo spazioso locale è pronto per un'operazione immediata: ogni componente infrastrutturale principale è in atto e non c'è nulla da reperire, autorizzare o installare. Entra, accendi la cucina e apri per affari. È il massimo del pronto all'uso.
Lo spazio con finestre angolari si estende per oltre 1.500 piedi quadrati e presenta soffitti alti che creano un'atmosfera aperta e drammatica — un vero punto di riferimento in strada. È incluso uno spazio esterno, che offre l'opportunità di mangiare all'aperto, di ampliare i posti a sedere, o di un'impostazione caffè che attira il passaggio pedonale e aggiunge un serio richiamo visivo.
Ogni pezzo critico di infrastruttura è incluso nella vendita. Il sistema di estinzione incendi Ansul è completamente installato e autorizzato. La cappa commerciale è in posizione e operativa. Tutti i lavori di gas e il sistema di trappole sono stati completati e autorizzati. Ogni pezzo di attrezzatura da cucina rimane — non c'è nulla da reperire, nessun appaltatore da contattare e non c'è attesa per le ispezioni. Tutto è fatto, approvato e pronto a partire.
A 5.500 dollari al mese di affitto, questo è un prezzo eccezionalmente competitivo per uno spazio ristorativo completamente attrezzato e con alta infrastruttura in uno dei mercati gastronomici più attivi e benestanti della Contea di Nassau. Il prezzo richiesto di 175.000 dollari riflette il valore totale dell'attrezzatura, dei permessi e delle opere già realizzate — una frazione di ciò che costerebbe replicare da zero.
La Central Avenue a Lawrence è il pilastro commerciale delle Five Towns — un enclave densamente popolata e ad alto reddito sulla costa meridionale della Contea di Nassau. L’area attira un forte passaggio pedonale e veicolare da Lawrence, Cedarhurst, Woodmere, Hewlett e Inwood, rendendola una delle destinazioni commerciali e gastronomiche più attive di Long Island. Sia che tu sia un ristoratore esperto in cerca di espansione o un imprenditore pronto a lanciare un concetto, questo spazio elimina ogni barriera all'ingresso.
Tutti i permessi sono a posto. Tutte le attrezzature sono incluse. Lo spazio è pronto per te.
MLS #
1007502
Anno di costruzione
1918
Tasse (annuali)
$15,053
Condizionatore
Aria condizionata centrale
Treno (LIRR)
0.3 miglia da "Cedarhurst"
0.4 miglia da "Lawrence"
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Un'opportunità rara di entrare in un ristorante completamente attrezzato e pronto all'uso, situato in uno dei corridoi commerciali più ambiti delle Five Towns. Posizionato lungo l'iconica Central Avenue, nel cuore di Lawrence al confine con Cedarhurst, questo spazioso locale è pronto per un'operazione immediata: ogni componente infrastrutturale principale è in atto e non c'è nulla da reperire, autorizzare o installare. Entra, accendi la cucina e apri per affari. È il massimo del pronto all'uso.
Lo spazio con finestre angolari si estende per oltre 1.500 piedi quadrati e presenta soffitti alti che creano un'atmosfera aperta e drammatica — un vero punto di riferimento in strada. È incluso uno spazio esterno, che offre l'opportunità di mangiare all'aperto, di ampliare i posti a sedere, o di un'impostazione caffè che attira il passaggio pedonale e aggiunge un serio richiamo visivo.
Ogni pezzo critico di infrastruttura è incluso nella vendita. Il sistema di estinzione incendi Ansul è completamente installato e autorizzato. La cappa commerciale è in posizione e operativa. Tutti i lavori di gas e il sistema di trappole sono stati completati e autorizzati. Ogni pezzo di attrezzatura da cucina rimane — non c'è nulla da reperire, nessun appaltatore da contattare e non c'è attesa per le ispezioni. Tutto è fatto, approvato e pronto a partire.
A 5.500 dollari al mese di affitto, questo è un prezzo eccezionalmente competitivo per uno spazio ristorativo completamente attrezzato e con alta infrastruttura in uno dei mercati gastronomici più attivi e benestanti della Contea di Nassau. Il prezzo richiesto di 175.000 dollari riflette il valore totale dell'attrezzatura, dei permessi e delle opere già realizzate — una frazione di ciò che costerebbe replicare da zero.
La Central Avenue a Lawrence è il pilastro commerciale delle Five Towns — un enclave densamente popolata e ad alto reddito sulla costa meridionale della Contea di Nassau. L’area attira un forte passaggio pedonale e veicolare da Lawrence, Cedarhurst, Woodmere, Hewlett e Inwood, rendendola una delle destinazioni commerciali e gastronomiche più attive di Long Island. Sia che tu sia un ristoratore esperto in cerca di espansione o un imprenditore pronto a lanciare un concetto, questo spazio elimina ogni barriera all'ingresso.
Tutti i permessi sono a posto. Tutte le attrezzature sono incluse. Lo spazio è pronto per te.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español