$1,990,000 - 47-49 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 991380

Property Description « Italian »

Investimento + Opportunità per l'Utente Finale a Prime East Flushing! Questa rara proprietà in mattoni a due piani si trova su un tranquillo angolo lungo Oaks Ave, direttamente di fronte a Kissena Park. Completamente ristrutturata e con circa 3.100 piedi quadrati di spazio interno più un seminterrato completo di 1.400 piedi quadrati, combina un forte reddito da affitto con un potenziale di lungo termine. Il piano terra ospita un asilo nido ben avviato che opera con successo da oltre 10 anni, generando un reddito costante di $6.000 al mese, con iscrizioni complete e una lista d'attesa. Il contratto di locazione è in procinto di rinnovarsi con un aumento ragionevole previsto. Il piano superiore offre 3 camere da letto e 2 bagni residenziali con cucina e zona pranzo dedicate, ideale per uso personale o ulteriore reddito da affitto. I miglioramenti includono caldaie nuove di zecca, contatori del gas e dell'elettricità separati e cucine e bagni recentemente ristrutturati. La proprietà beneficia inoltre di tasse proprietarie ridotte. Situata nel cuore di East Flushing, la proprietà è circondata da mezzi di trasporto comodi, molteplici linee di autobus e negozi locali vivaci. Ulteriori caratteristiche includono un garage staccato, 4 posti auto e facile parcheggio in strada. Un'opportunità rara che offre un flusso di cassa stabile, una posizione privilegiata e condizioni chiavi in mano.

MLS #‎	991380
Anno di costruzione	1931
Tasse (annuali)	$16,000
Tipo di carburante	Gas
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	2 minuti: Q65
	5 minuti: Q26, Q27
Treno (LIRR)	0.8 miglia da "Broadway"
	1 miglia da "Murray Hill"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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