$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 995474
Property Description « Italian »
Opportunità di investimento mista di forte interesse ad Auburndale, Flushing. Con 3.800 piedi quadrati di area edificabile, questa proprietà offre più flussi di reddito attraverso uno spazio commerciale al dettaglio, due unità residenziali sopra e un garage con spazi di stoccaggio. Zonazione R3-2 con sovrapposizione commerciale C1-3. L'acquirente dovrebbe verificare indipendentemente la zonazione, l'uso permesso e l'occupazione.
Lo spazio commerciale anteriore offre circa 1.400 piedi quadrati con un bagno privato e accesso al seminterrato, attualmente occupato da un inquilino consolidato. Il garage posteriore offre circa 1.000 piedi quadrati con accesso separato posteriore e spazio aggiuntivo nel seminterrato, attualmente configurato per uso di stoccaggio che genera ulteriore reddito.
Il secondo piano presenta due unità residenziali con cucine aggiornate e bagni ristrutturati, tra cui un'unità con 2 camere da letto e 1 bagno e un'unità con 1 camera da letto e 1 bagno con accesso esclusivo a un terrazzo privato sul tetto di circa 720 piedi quadrati, una preziosa caratteristica all'aperto a Queens.
Ulteriori caratteristiche includono contatori elettrici e gas separati per inquilini residenziali e commerciali, oltre al parcheggio nel garage.
Situato convenientemente vicino a Northern Boulevard, supermercati, ristoranti, negozi e servizi quotidiani, con accesso alle linee di autobus Q26, Q27 e Q31 che collegano a Downtown Flushing, alla linea della metropolitana 7 e alla stazione LIRR di Auburndale.
Un'opportunità pratica per gli investitori alla ricerca di un asset a uso misto con reddito esistente, spazio flessibile, parcheggio e valore a lungo termine in un quartiere consolidato di Flushing.
MLS #
995474
Anno di costruzione
1930
Tasse (annuali)
$10,895
Tipo di carburante
Gas
Autobus
1 minuto: Q26, Q27
2 minuti: Q31
6 minuti: Q12, Q13, QM3
Treno (LIRR)
0.6 miglia da "Auburndale"
0.7 miglia da "Broadway"
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Opportunità di investimento mista di forte interesse ad Auburndale, Flushing. Con 3.800 piedi quadrati di area edificabile, questa proprietà offre più flussi di reddito attraverso uno spazio commerciale al dettaglio, due unità residenziali sopra e un garage con spazi di stoccaggio. Zonazione R3-2 con sovrapposizione commerciale C1-3. L'acquirente dovrebbe verificare indipendentemente la zonazione, l'uso permesso e l'occupazione.
Lo spazio commerciale anteriore offre circa 1.400 piedi quadrati con un bagno privato e accesso al seminterrato, attualmente occupato da un inquilino consolidato. Il garage posteriore offre circa 1.000 piedi quadrati con accesso separato posteriore e spazio aggiuntivo nel seminterrato, attualmente configurato per uso di stoccaggio che genera ulteriore reddito.
Il secondo piano presenta due unità residenziali con cucine aggiornate e bagni ristrutturati, tra cui un'unità con 2 camere da letto e 1 bagno e un'unità con 1 camera da letto e 1 bagno con accesso esclusivo a un terrazzo privato sul tetto di circa 720 piedi quadrati, una preziosa caratteristica all'aperto a Queens.
Ulteriori caratteristiche includono contatori elettrici e gas separati per inquilini residenziali e commerciali, oltre al parcheggio nel garage.
Situato convenientemente vicino a Northern Boulevard, supermercati, ristoranti, negozi e servizi quotidiani, con accesso alle linee di autobus Q26, Q27 e Q31 che collegano a Downtown Flushing, alla linea della metropolitana 7 e alla stazione LIRR di Auburndale.
Un'opportunità pratica per gli investitori alla ricerca di un asset a uso misto con reddito esistente, spazio flessibile, parcheggio e valore a lungo termine in un quartiere consolidato di Flushing.
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