Raro: un condominio di pregio a Park Slope è appena arrivato sul mercato in un'avenue residenziale tranquilla che ha lo spazio, le finiture e la posizione di cui hai bisogno: l'unità 1 di 347 6th Avenue è un duplex con 2 camere da letto e 2,5 bagni con un enorme volume di spazio, un patio privato sul retro, finiture di lusso nuovissime e una posizione privilegiata a Center Slope, a pochi passi dai leggendari negozi e ristoranti delle 5th e 7th Avenues, dalle linee F, G e R, da Prospect Park e dalla PS 321. Non ti mancherà nulla con questa casa duplex di quasi 2000 piedi quadrati con soffitti molto alti e un patio privato di 334 piedi quadrati sul retro.

Situata in un condominio di lusso composto da quattro unità, l'unità 1 di 347 6th Avenue massimizza il volume senza risparmiare nulla; questo nuovo sviluppo "chiavi in mano" è completamente nuovo e pronto per il trasloco: entrando nel duplex, troverai il grande salone, un ampio soggiorno/pranzo con soffitti alti e pavimenti in rovere bianco a tavole larghe e noterai immediatamente l'alto livello di finitura a cui gli sviluppatori si sono dedicati; dalle porte in rovere massello con hardware Baldwin alla deluxe cucina per chef, ti attende una sottile e calda eleganza. I mobili personalizzati in rovere della cucina richiamano il pavimento sottostante e sono arricchiti da un piano di lavoro in marmo italiano Calacatta Altissimo e un backsplash abbinato. Solo i migliori elettrodomestici di marchi che ami, come Sub-Zero, Wolf e Bosch, sono inclusi e tutto l'hardware è altrettanto elegante. Intrattenere è un gioco da ragazzi con un mobile a muro abbinato, ideale per buffet o cocktail, e la zona pranzo è moderna con posti a sedere al gigantesco bancone a penisola, facilmente adattabile per cene in famiglia o incontri informali.

Il piano superiore è composto da due camere da letto e due bagni, entrambi rifiniti in marmo italiano, con rubinetteria Kohler e hardware in cromo con pavimenti in mosaico e di dimensioni generose. Ci sono abbondanti armadi nei corridoi e la combinazione lavatrice/asciugatrice ha un proprio armadio dedicato a questo piano; non c'è bisogno di scendere al piano inferiore il giorno della lavanderia. Entrambe le camere da letto hanno ampi armadi e grandi finestre che si affacciano sul retro dell'edificio. La camera principale è di dimensioni regali con un ampio armadio a passaggio e un bagno in stile spa en suite. Inoltre, con isolamento Rockwool e QuietRock, 347 6th Avenue è stata costruita con insonorizzazione ed efficienza termica che ti offrirà sia tranquillità che serenità.

Il piano inferiore dell’unità 1 di 347 6th Avenue è un'enorme volume di spazio ideale per uno studio, una postazione di gioco, una palestra, un'area giochi e/o un ufficio domestico e ha due finestre che lasciano entrare la luce orientale dal tuo spazio esterno privato offrendo l'opportunità di creare una stanza al piano inferiore. Questa sala ricreativa con soffitti alti non è affatto un ripensamento, con un enorme armadio per la conservazione, spazio di stoccaggio sotto le scale, un elegante bagno di servizio e accesso diretto al patio privato che attende il tuo pollice verde. Nessun dettaglio è stato trascurato e potrai godere di un sistema HVAC Mitsubishi, unità ERV per il ricambio continuo di aria fresca, una lavatrice/asciugatrice GE Profile, illuminazione a LED ad alta efficienza energetica con dimmer, videocitofono e un sistema di sicurezza.

347 6th Avenue a Park Slope, a pochi isolati dalla PS 321 è davvero raro; strade alberate di maestose brownstones, parchi e negozi e ristoranti di classe mondiale abbondano e l'unità 1 è una casa per le generazioni; con quasi 2000 piedi quadrati su due piani e un patio privato, il tuo lascito inizia qui. Basse tasse e spese condominiali aumentano solo il lusso e la meticolosità della ristrutturazione di questo favoloso e accogliente condominio. Un sogno che diventa realtà a Brownstone Brooklyn.

Questa non è un'offerta. I termini completi dell'offerta sono in un Piano Offerta disponibile dal Sponsor. Numero di file: CD 24-0195. Indirizzo della proprietà: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Indirizzo dello sponsor: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Opportunità di abitazione equa. Alcune foto sono digitalmente staged.

Rare: a prime Park Slope condo has come to market on a quiet residential avenue that has the space, finishes and location you need: 347 6th Avenue Unit 1 is a 2 bedroom, 2.5 bathroom duplex condominium with a huge volume of space, a private rear patio, brand new luxury finishes throughout and a prime Center Slope location just a short stroll to legendary shopping and dining on 5th and 7th Avenues, the F,G and R trains, Prospect Park and PS 321. You will want for nothing with this almost 2,000 square foot duplex home with very high ceilings and a 334 sf private patio in back.

Located in a four unit luxury condominium, 347 6th Avenue Unit 1 maximizes volume while minimizing nothing; this turnkey new development is brand new and move-in ready: enter the duplex condominium to the grand parlor, a wide open living/dining room with high ceilings and wide plank white oak floors and you will be immediately notice the high level of finish the developers committed to; from the solid oak doors with Baldwin hardware to the deluxe chef's kitchen, a subtle, warm elegance awaits you. The kitchen's custom oak cabinets mimic the flooring below and are enhanced by a pristine Calacatta Altissimo Italian marble waterfall countertop and matching backsplash. Only the best appliances from brands you love like Sub-Zero, Wolf and Bosch will do and all the hardware is equally elegant. Entertaining is a breeze with a matching built-in sideboard, ideal for buffet or cocktail servings and dining is modern with seating at the gigantic counter peninsula, easily accommodating everyone from family dinners to casual get-togethers.

The upper level consists of two bedrooms and two bathrooms, both finished in Italian marble, Kohler fixtures and chrome hardware with mosaic tile floors and are generously sized. There are abundant hallway closets and the combo washer/dryer has its own dedicated closet on this floor; no need to go downstairs on laundry day. Both bedrooms have large closets and big windows facing the rear of the building. The primary bedroom is king-sized with a spacious walk-through closet and a spa-like bathroom en suite. Additionally with Rockwool and QuietRock insulation, 347 6th Avenue has been built with soundproofing and thermal efficiency that will offer you both peace and quiet and peace of mind.

The lower level of 347 6th Avenue Unit 1 is a massive volume of space ideal for a den, gaming station, gym, play area and/or home office and has two windows allowing eastern light from your private outdoor space and offering the opportunity to create a downstairs room. This high-ceiling Rec Room is anything but an afterthought with a huge storage closet, under-stair storage, an elegant half bath and direct access to the private patio which awaits your green thumb. No detail has been spared and you will enjoy a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, a GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and a security system.

347 6th Avenue in prime Park Slope, just blocks to PS 321 is rare indeed; tree-lined blocks of stately brownstones, parks and world-class shopping and restaurants abound and Unit 1 is a home for the ages; with almost 2,000 sf over two floors and a private patio, your legacy begins here. Low taxes and common charges only enhance the luxurious and meticulous renovation of this fabulous and homey condominium. A Brownstone Brooklyn dream come true.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD 24-0195. Property address: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Sponsor address: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Equal Housing Opportunity. Some photos are digitally staged.