$735,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS # 1001580
Property Description « Italian »
Il proprietario è motivato e ha autorizzato una grande riduzione di prezzo. Opportunità di investimento misto di alta qualità nel cuore di Port Chester.
Questo edificio a uso misto ben posizionato si trova a solo 5 minuti da Greenwich, CT, e presenta due unità residenziali completamente occupate che generano un forte e costante reddito da affitto, con affitti attuali al di sotto del valore di mercato—offrendo un immediato potenziale di crescita attraverso futuri aumenti.
La proprietà include anche uno spazio commerciale al piano terra molto versatile che offre entrate aggiuntive. In precedenza un vivace club sociale italiano, lo spazio è attualmente gestito come una location affittabile per feste private, riunioni ed eventi piccoli. Produce un reddito supplementare costante e rappresenta una preziosa fonte di entrate incorporata per investitori o utenti proprietari.
È notevole che la maggior parte delle prenotazioni sia stata generata solo tramite passaparola, con poco o nessun tipo di pubblicità formale. Questo crea un'opportunità chiara per la crescita: implementando semplici strategie di marketing come la promozione sui social media o la segnaletica esterna, un nuovo proprietario potrebbe aumentare significativamente la visibilità, le prenotazioni e il ritorno sull'investimento complessivo. Un semplice cartello può essere posizionato all'esterno con un numero di telefono e il tipo di prenotazioni disponibili. Inoltre, la sala può essere allestita in un'atmosfera festosa e incoraggiare potenziali clienti.
Lo spazio commerciale presenta un ampio piano open space, cucina e bagno di servizio—ideale per eventi o facilmente adattabile per una vasta gamma di usi, inclusi ufficio professionale, spazio medico, spazio benessere ecc., soggetto ad approvazioni.
Con affitti residenziali sotto il mercato, un componente commerciale produttore di reddito e molteplici opportunità di valore attraverso il riposizionamento e il marketing, questa proprietà presenta notevoli potenzialità e un'opportunità di investimento interessante.
MLS #
1001580
Dettagli
2 fam, 6 camere da letto, 3 bagni, condizionatore, esterno: 0.04 acri, 3 unità nell'edificion (DOM): 99 giorni
Anno di costruzione
1900
Tasse (annuali)
$18,820
Tipo di carburante
Gas
Condizionatore
Aria condizionata centrale
Seminterrato
Seminterrato completo
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Il proprietario è motivato e ha autorizzato una grande riduzione di prezzo. Opportunità di investimento misto di alta qualità nel cuore di Port Chester.
Questo edificio a uso misto ben posizionato si trova a solo 5 minuti da Greenwich, CT, e presenta due unità residenziali completamente occupate che generano un forte e costante reddito da affitto, con affitti attuali al di sotto del valore di mercato—offrendo un immediato potenziale di crescita attraverso futuri aumenti.
La proprietà include anche uno spazio commerciale al piano terra molto versatile che offre entrate aggiuntive. In precedenza un vivace club sociale italiano, lo spazio è attualmente gestito come una location affittabile per feste private, riunioni ed eventi piccoli. Produce un reddito supplementare costante e rappresenta una preziosa fonte di entrate incorporata per investitori o utenti proprietari.
È notevole che la maggior parte delle prenotazioni sia stata generata solo tramite passaparola, con poco o nessun tipo di pubblicità formale. Questo crea un'opportunità chiara per la crescita: implementando semplici strategie di marketing come la promozione sui social media o la segnaletica esterna, un nuovo proprietario potrebbe aumentare significativamente la visibilità, le prenotazioni e il ritorno sull'investimento complessivo. Un semplice cartello può essere posizionato all'esterno con un numero di telefono e il tipo di prenotazioni disponibili. Inoltre, la sala può essere allestita in un'atmosfera festosa e incoraggiare potenziali clienti.
Lo spazio commerciale presenta un ampio piano open space, cucina e bagno di servizio—ideale per eventi o facilmente adattabile per una vasta gamma di usi, inclusi ufficio professionale, spazio medico, spazio benessere ecc., soggetto ad approvazioni.
Con affitti residenziali sotto il mercato, un componente commerciale produttore di reddito e molteplici opportunità di valore attraverso il riposizionamento e il marketing, questa proprietà presenta notevoli potenzialità e un'opportunità di investimento interessante.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish