$799,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS # 1001580
Property Description « Italian »
Opportunità di Investimento Misto di Prim'Ordine nel Cuore di Port Chester
Questo edificio a uso misto ben posizionato si trova a soli 5 minuti da Greenwich, CT, e presenta due unità residenziali completamente occupate che generano un forte e costante reddito da affitto, con affitti attuali al di sotto del valore di mercato, offrendo un immediato potenziale di crescita attraverso futuri aumenti.
La proprietà include anche uno spazio commerciale al piano terra altamente versatile che offre un ulteriore reddito. Un tempo era un vivace club sociale italiano, lo spazio è attualmente gestito come location affittabile per feste private, riunioni ed eventi piccoli. Produce un reddito supplementare costante e rappresenta una preziosa fonte di reddito integrata per investitori o utilizzatori proprietari.
È importante notare che la maggior parte delle prenotazioni è stata generata solo tramite passaparola, con poca o nessuna pubblicità formale. Questo crea un chiaro spazio per la crescita: implementando semplici strategie di marketing come la promozione sui social media o la segnaletica esterna, un nuovo proprietario potrebbe aumentare significativamente la visibilità, le prenotazioni e il ritorno complessivo sull'investimento.
Lo spazio commerciale presenta un ampio piano aperto, una cucina e un bagno di servizio, ideale per eventi o facilmente adattabile per un'ampia gamma di usi, inclusi uffici professionali, spazi medici o benessere, attività basate sui servizi, operazioni di catering o servizi personali.
In aggiunta, c'è potenziale per convertire lo spazio in uso residenziale (soggetto ad approvazioni), offrendo ancora maggiore flessibilità e valore a lungo termine.
Con affitti residenziali al di sotto del mercato, una componente commerciale che genera reddito e molteplici opportunità di valore aggiunto attraverso riposizionamento e marketing, questa proprietà presenta un notevole potenziale di crescita e un'interessante opportunità di investimento.
MLS #
1001580
Dettagli
2 fam, 6 camere da letto, 3 bagni, condizionatore, esterno: 0.04 acri, 3 unità nell'edificion (DOM): 27 giorni
Anno di costruzione
1900
Tasse (annuali)
$18,820
Tipo di carburante
Gas
Condizionatore
Aria condizionata centrale
Seminterrato
Seminterrato completo
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Opportunità di Investimento Misto di Prim'Ordine nel Cuore di Port Chester
Questo edificio a uso misto ben posizionato si trova a soli 5 minuti da Greenwich, CT, e presenta due unità residenziali completamente occupate che generano un forte e costante reddito da affitto, con affitti attuali al di sotto del valore di mercato, offrendo un immediato potenziale di crescita attraverso futuri aumenti.
La proprietà include anche uno spazio commerciale al piano terra altamente versatile che offre un ulteriore reddito. Un tempo era un vivace club sociale italiano, lo spazio è attualmente gestito come location affittabile per feste private, riunioni ed eventi piccoli. Produce un reddito supplementare costante e rappresenta una preziosa fonte di reddito integrata per investitori o utilizzatori proprietari.
È importante notare che la maggior parte delle prenotazioni è stata generata solo tramite passaparola, con poca o nessuna pubblicità formale. Questo crea un chiaro spazio per la crescita: implementando semplici strategie di marketing come la promozione sui social media o la segnaletica esterna, un nuovo proprietario potrebbe aumentare significativamente la visibilità, le prenotazioni e il ritorno complessivo sull'investimento.
Lo spazio commerciale presenta un ampio piano aperto, una cucina e un bagno di servizio, ideale per eventi o facilmente adattabile per un'ampia gamma di usi, inclusi uffici professionali, spazi medici o benessere, attività basate sui servizi, operazioni di catering o servizi personali.
In aggiunta, c'è potenziale per convertire lo spazio in uso residenziale (soggetto ad approvazioni), offrendo ancora maggiore flessibilità e valore a lungo termine.
Con affitti residenziali al di sotto del mercato, una componente commerciale che genera reddito e molteplici opportunità di valore aggiunto attraverso riposizionamento e marketing, questa proprietà presenta un notevole potenziale di crescita e un'interessante opportunità di investimento.
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