L'appartamento 1E di Gracie Gardens offre una rara opportunità di possedere un ampio monolocale con il potenziale di essere facilmente convertito in un vero e proprio bilocale (vedi pianta alternativa). Inondato di luce naturale grazie all'abbondanza di finestre rivolte a sud, questa abitazione flessibile è idealmente situata in un tranquillo e pittoresco isolato dell'Upper East Side, a pochi passi dal lungofiume dell'East River, dal Carl Schurz Park e dall'East River.

Il layout aperto e simile a un loft dell'abitazione è ideale sia per il relax che per l'intrattenimento, con un soggiorno di quasi 25 piedi, un'area pranzo separata e una cucina a vista completamente attrezzata con elettrodomestici in acciaio inox e ampio spazio per i ripiani. L'ampia area pranzo è perfettamente posizionata per essere trasformata in una seconda camera da letto, pur mantenendo uno spazio abitabile confortevole, rendendo questa un'opzione eccezionale per gli acquirenti in cerca di spazio per crescere.

Un ampio foyer, attualmente configurato come ufficio domestico, aggiunge ulteriore versatilità all'appartamento. Bellissimi pavimenti in legno ben mantenuti e abbondante spazio per gli armadi migliorano la funzionalità dell'abitazione in tutta la sua estensione. La camera da letto tranquilla negli angoli gode di luce solare proveniente da due esposizioni ed è completata da un bagno con finestra adiacente.

Luminoso, flessibile e progettato con attenzione, questo residence pieno di sole combina l'abitabilità di una casa più grande con la comodità di un eccellente edificio con servizi completi in uno dei quartieri più affascinanti e tranquilli dell'Upper East Side.

525 East 89th Street, conosciuto anche come Gracie Gardens, è una elegante cooperativa con servizi completi progettata da Sylvan Bien nel 1942. La cooperativa è composta da 4 edifici di sei piani che condividono bellissimi giardini cortile paesaggistici e impeccabilmente mantenuti. L'edificio offre un elegante atrio recentemente ristrutturato con portiere a tempo pieno nonché un custode residente. Inoltre, l'edificio dispone di una lavanderia, di una stanza per biciclette e unità di deposito per i residenti in affitto. Gli animali domestici sono ammessi con l'approvazione del consiglio. Valutazione: $198.18 al mese per spese di capitale fino alla fine del 2026.

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.