Unità dello sponsor: NON è richiesta l’approvazione del consiglio!

Benvenuti nell’appartamento 31H al 1725 York Avenue, una splendida residenza con ampie vedute sulla città, una disposizione degli spazi elegante, magnifici pavimenti in legno in tutta la casa e un’abbondanza di spazio per riporre gli oggetti.

Questo ampio appartamento con una camera da letto e un bagno e mezzo può essere facilmente trasformato in una residenza con due camere da letto. Il luminoso soggiorno dispone di una perfetta zona pranzo adiacente alla cucina, ideale sia per rilassarsi sia per ricevere ospiti. L’esposizione a ovest della zona giorno e pranzo regala luce naturale e viste straordinarie dal 31º piano per tutto il giorno. Accanto alla cucina si trova un comodo bagno di servizio. La spaziosa suite padronale è esposta a sud e dispone di grandi armadi, per soddisfare ogni esigenza di spazio. Il bagno privato completa e valorizza davvero questa splendida residenza. È possibile installare una lavatrice e un’asciugatrice previa approvazione del consiglio.

Questo eccezionale edificio cooperativo con servizi completi offre un garage, un campo da tennis, una palestra, una lavanderia e un locale per le biciclette, tutti accessibili dall’interno dell’edificio. L’ingresso è dotato di una *porte cochère*, che facilita le operazioni di salita e discesa dall’auto. Il 1725 York Avenue si trova vicino a Carl Schurz Park, alla Gracie Mansion, ad Asphalt Green, a ottimi ristoranti e ai mezzi pubblici. L’edificio dispone di un responsabile residente, un portiere e un concierge. È previsto un contributo mensile di 410 $. È inoltre dovuta una tassa di rivendita dell’1,75%.

Sponsor unit - NO board approval required!

Welcome to Residence 31H at 1725 York Avenue, a stunning home offering sweeping city views, a gracious layout, gorgeous wood flooring throughout and an abundance of storage.

This large 1 bedroom, 1.5 bathroom apartment can easily be converted into a 2 bedroom home. The spacious living room has a perfect dining area adjacent to the kitchen, making this space ideal for both relaxing and entertaining. The West facing living and dining space invite light and unimaginable views from the 31st floor throughout the day. Just off of the kitchen is a convenient powder room. The primary bedroom suite is large in size and faces South. The bedroom features large closets for all of your storage needs. The en-suite bathroom truly elevates this home. Washer / Dryers are allowed with Board Approval.

This exceptional full service cooperative features a parking garage, tennis court, gym, laundry and bike room - all accessible from within the building. The building has a "porte cochere" providing easy pick up/drop off. 1725 York Ave is close to Carl Schurz Park, Gracie mansion, Asphalt Green, wonderful restaurants, and public transportation. There is a live-in resident manager, doorman and concierge. There is a monthly assessment of $410/mo. There is a 1.75% flip tax.