OCCUPAZIONE IMMEDIATA. VISTE SU CENTRAL PARK.

Presentiamo THE 74, dove la modernità incontra la sofisticazione senza tempo nell'Upper East Side di Manhattan. Questo elegante edificio "di tendenza", realizzato dagli architetti Pelli Clarke & Partners, si integra perfettamente con il suo ambiente circostante, dal paesaggio urbano allo skyline. Con interni curati dal designer superstar Rafael de Cárdenas, gli spazi sono definiti da neutri scultorei, creando un'atmosfera pulita e fresca che rappresenta la scelta definitiva per il collezionista esigente.

La residenza 30 è un appartamento spazioso di 4 camere da letto e 4,5 bagni con quattro esposizioni che offre viste su Manhattan e Central Park. Un'abbondanza di luce inonda questa casa attraverso finestre dal pavimento al soffitto.

L'ascensore privato si apre su una galleria formale, fornendo l'ingresso perfetto ai grandiosi saloni e sale da pranzo con un'altezza di 15 piedi, caratterizzati da doppie esposizioni, a ovest e a nord. La cucina gourmet vanta finestre dal pavimento al soffitto con esposizione nord, un'isola di dimensioni extra e mobili in rovere tinto su misura con armadietti superiori in vetro scanalato e piani e schienali in marmo Bianco ghiaccio lucidato. La suite di elettrodomestici Miele di alta gamma include due forni a convezione, oltre a un frigorifero, un congelatore, un piano cottura a gas e una cappa aspirante con ventilazione diretta. Il lavello Pro-Chef in acciaio inox presenta un rubinetto Dornbracht in finitura champagne spazzolata con uno spruzzatore estraibile. Questa casa dispone di una dispensa indipendente e di un frigorifero per vino Sub-Zero.

La camera da letto principale, con un'altezza del soffitto di 15 piedi, presenta un bagno en-suite con cinque accessori, pareti e pavimenti in marmo Calacatta Vagli, una doccia chiusa, pavimenti riscaldati a radiante e una vasca da bagno con rivestimento in marmo. Il mobile lavabo in legno di sicomoro è completato da un piano in marmo Calacatta Vagli levigato e armadietti medicati su misura di dimensioni extra con nicchie illuminate.

I bagni secondari includono pavimenti e pareti in porcellana europea, armadietti medicati personalizzati con illuminazione e ripiani integrati, e un mobile lavabo in marmo Didimon Light con design a cascata. Il bagno di servizio presenta un mobile lavabo in marmo Pink Namibia e pavimenti, un elemento murale in legno personalizzato e rubinetti Dornbracht in finitura platino spazzolata.

Spazio di stoccaggio disponibile per l'acquisto.

Tutti i rendering delle viste e dell'esposizione alla luce sono solo a scopo illustrativo. Le viste mostrati sono approssimative e rappresentate da varie elevazioni. Non viene fatta alcuna rappresentazione riguardo alle viste attuali o future da un particolare piano o unità, e/o all'esposizione alla luce per un particolare piano o unità, o come la stessa potrebbe essere influenzata da qualsiasi costruzione o demolizione esistente da parte di qualsiasi sponsor o terza parte. Non vengono rilasciate dichiarazioni o garanzie, tranne quelle previste nel Piano di Offerta applicabile per tale unità. Agente esclusivo per marketing e vendite: Douglas Elliman Development Marketing. I termini completi dell'offerta sono nel Piano di Offerta per la rispettiva unità, disponibili dall'Sponsor applicabile: El Ad East 74 LLC, con indirizzo c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22° piano, New York, New York 10022. Numero di file: CD23-0034. Opportunità di abitazione equa.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.