DISPONIBILITÀ IMMEDIATA. VISTE SU CENTRAL PARK.

Presentiamo THE 74, dove la modernità incontra la sofisticata eleganza senza tempo dell’Upper East Side di Manhattan. Questo elegante edificio “it”, progettato dagli architetti di Pelli Clarke & Partners, integra armoniosamente una raffinata brillantezza nel contesto circostante, dal paesaggio urbano allo skyline. Gli interni, curati dalla superstar del design Rafael de Cárdenas, sono caratterizzati da tonalità neutre scultoree, creando un’atmosfera essenziale e luminosa, la scelta ideale per il collezionista più esigente.

La Residenza 6A è un’abitazione duplex di 5.383 piedi quadrati, con 5 camere da letto, 5,5 bagni e una terrazza di 317 piedi quadrati, dotata di ambienti dalle proporzioni armoniose e affacci a est e a ovest. Le finestre a tutta altezza provenienti dall’Italia permettono alla luce naturale di diffondersi abbondantemente sui pavimenti in rovere tinto da 5. Gli ampi spazi del soggiorno e della sala da pranzo si aprono sulla cucina con isola, caratterizzata da mobili su misura in frassino tinto, pensili superiori in vetro scanalato e piani di lavoro e paraschizzi in marmo Bianco Ice lucidato. La cucina è dotata di elettrodomestici Miele di alta gamma, tra cui un forno combinato e un piano cottura a gas. Il lavello Pro-Chef in acciaio inox è completato da un rubinetto Dornbracht color champagne spazzolato con doccetta estraibile. L’abitazione dispone inoltre di un frigorifero per vini Sub-Zero.

Il bagno en suite principale, con cinque elementi, presenta pareti e pavimenti in marmo Calacatta Vagli, una doccia chiusa, pavimenti riscaldati e una vasca da bagno con rivestimento in marmo. Il mobile lavabo in legno di sicomoro è completato da un piano in marmo Calacatta Vagli levigato e da armadietti portamedicine su misura di dimensioni extra-large.

I bagni secondari includono pavimenti e pareti in porcellana europea, armadietti portamedicine su misura con illuminazione e mensole integrate, nonché mobili lavabo in marmo Didimon Light con design a cascata. Il bagno di servizio presenta un mobile lavabo e pavimento in marmo Pink Namibia, una parete decorativa in legno su misura e rubinetteria Dornbracht in platino spazzolato.

Possibilità di acquistare un deposito.

Tutti i rendering relativi alle viste e all’esposizione alla luce sono forniti esclusivamente a scopo illustrativo. Le viste mostrate sono approssimative e raffigurate da diverse elevazioni. Non viene fornita alcuna dichiarazione in merito alle viste effettive, attuali o future da un particolare piano o Unità e/o all’esposizione alla luce di un particolare piano o Unità, né in merito a come le stesse possano essere influenzate da eventuali opere di costruzione o demolizione esistenti, realizzate dal Promotore o da terzi. Non viene fornita alcuna dichiarazione o garanzia, salvo quanto eventualmente previsto nel Piano d’Offerta applicabile a tale Unità. Agente esclusivo per marketing e vendite: Douglas Elliman Development Marketing. Le condizioni complete dell’offerta sono contenute nel Piano d’Offerta relativo alla rispettiva Unità, disponibile presso il Promotore applicabile: El Ad East 74 LLC, con indirizzo c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Fascicolo n. CD23-0034. Pari opportunità abitative.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 6A is a duplex 5,383 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with a 317 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.