OCCUPAZIONE IMMEDIATA. VISTE SUL CENTRAL PARK.

Presentiamo THE 74, dove la modernità incontra la sofisticazione senza tempo nell'Upper East Side di Manhattan. Questo elegante edificio "it", realizzato dagli architetti Pelli Clarke & Partners, fonde senza sforzo un raffinato splendore con il suo contesto, dall'ambiente stradale al profilo urbano. Con interni curati dal superdesign Rafael de Cardenas, gli spazi sono definiti da toni neutri scultorei, creando un'atmosfera pulita e nitida che è la scelta definitiva per il collezionista esigente.

La residenza 6A è un duplex di 5.383 piedi quadrati con 5 camere da letto e 5,5 bagni, dotato di una terrazza di 317 piedi quadrati, con stanze splendidamente proporzionate ed esposizioni a est e ovest. Le finestre a tutta altezza provenienti dall'Italia permettono alla luce abbondante di fluire su 5 pavimenti in rovere tinto. Gli ampi spazi living e dining si aprono sulla cucina a isola, caratterizzata da armadietti su misura in legno di frassino tinto con ripiani in vetro scanalato e piani di lavoro e backsplash in marmo Bianco ice lucido. La suite di elettrodomestici Miele di alta gamma include un forno a microonde combinato e cucina a gas. Il lavello in acciaio inossidabile Pro-Chef è dotato di un rubinetto Dornbracht in finitura champagne spazzolata con spruzzatore estraibile. Questa casa dispone di un frigorifero per vino Sub-Zero.

La camera principale en-suite presenta un bagno con cinque accessori dotato di pareti e pavimenti in marmo Calacatta Vagli, doccia chiusa, pavimenti riscaldati a pannelli e una vasca da bagno con rivestimento in marmo. Il mobile da bagno in legno di sicomoro è completato da un piano in marmo Calacatta Vagli levigato e armadietti medicinali personalizzati di dimensioni oversized.

I bagni secondari includono pavimenti e pareti in porcellana europea, armadietti medicinali personalizzati con illuminazione integrata e ripiani, e un mobile da bagno in marmo Didimon Light con design a cascata. Il bagno di servizio presenta un mobile da bagno e pavimentazione in marmo Pink Namibia, un elemento di parete in legno su misura e rubinetti Dornbracht in platino spazzolato.

Disponibile spazio di deposito per l'acquisto.

Tutti i rendering delle viste e dell'esposizione alla luce sono solo a scopo illustrativo. Le viste mostrate sono approssimative e rappresentate da diverse elevazioni. Non viene fatta alcuna dichiarazione riguardo a viste attuali, future o effettive da un piano o unità particolare e/o esposizione alla luce per un piano o unità particolare, o come queste possano essere influenzate da costruzioni o demolizioni esistenti da parte di qualsiasi sponsor o terza parte. Non vengono fatte dichiarazioni o garanzie, eccetto quanto può essere stabilito nel piano di offerta applicabile per tale unità. Agente di Marketing e Vendite Esclusivo: Douglas Elliman Development Marketing. I termini completi dell'offerta sono nel piano di offerta per la rispettiva unità, disponibile dall'apposito sponsor: El Ad East 74 LLC, con indirizzo c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22° piano, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Opportunità di Abitazione Equa.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 6A is a duplex 5,383 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with a 317 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.