OCCUPAZIONE IMMEDIATA. VISTE SU CENTRAL PARK.

Presentiamo THE 74, dove la modernità incontra la sofisticazione senza tempo nell'Upper East Side di Manhattan. Questo elegante edificio "di tendenza", realizzato dagli architetti Pelli Clarke & Partners, fonde senza soluzione di continuità la raffinatezza scintillante con il suo ambiente, dal paesaggio urbano allo skyline. Con interni curati dal superstar del design Rafael de Cárdenas, gli spazi sono definiti da neutrali scultorei, creando un'atmosfera pulita e fresca che è la scelta definitiva per il collezionista esigente.

La residenza 26 è un'ampia abitazione di 5 camere da letto e 4.5 bagni, con quattro esposizioni che offrono viste su Manhattan e Central Park. Una quantità abbondante di luce inonda questa casa attraverso finestre dal pavimento al soffitto.

L'ascensore privato si apre su una galleria formale, fornendo l'ingresso perfetto ai grandiosi soggiorno e sala da pranzo con esposizioni doppie, ovest e nord. La cucina gourmet vanta finestre dal pavimento al soffitto con esposizione a nord, un'isola di grandi dimensioni e armadi su misura in legno di frassino tinto con ante in vetro scanalato e piani e schienali in marmo Bianco ghiaccio lucidato. Suite di elettrodomestici Miele di alta gamma include due forni a velocità, oltre a un frigorifero, un congelatore, una cucina a gas e una cappa di aspirazione con ventola diretta. Il lavello Pro-Chef in acciaio inossidabile presenta un rubinetto Dornbracht in finitura champagne spazzolata con spruzzatore estraibile. Questa casa include una dispensa autonoma e un frigorifero per vini Sub-Zero.

La camera da letto principale dispone di un bagno en-suite con cinque accessori, pareti e pavimenti in marmo Calacatta Vagli, una doccia chiusa, pavimento riscaldato a pavimento e una vasca da bagno con bordi in marmo. Il mobile lavabo in legno di sicomoro è completato da un piano in marmo Calacatta Vagli levigato e da armadietti di medicina su misura di grandi dimensioni con nicchie di scaffalature illuminate.

I bagni secondari includono pavimenti e pareti in porcellana europea, armadietti di medicina personalizzati con illuminazione e mensole integrate, e un mobile lavabo in marmo Didimon Light con design a cascata. Il bagno di servizio presenta un mobile lavabo in marmo Pink Namibia e pavimenti, un elemento murario in legno su misura e rubinetti Dornbracht in finitura platino spazzolata.

Storage disponibile per l'acquisto.

Tutte le immagini delle viste e dell'esposizione alla luce sono solo a scopo illustrativo. Le viste mostrate sono approssimative e rappresentate da diverse altezze. Non viene fornita alcuna rappresentazione in merito a viste reali, correnti o future da un particolare piano o unità, e/o all'esposizione alla luce per un particolare piano o unità, o come esse possano essere influenzate da eventuali costruzioni o demolizioni esistenti da parte di qualsiasi sponsor o terza parte. Non vengono fornite rappresentazioni o garanzie, tranne quelle che possono essere indicate nel piano di offerta applicabile per tale unità. Agente esclusivo di marketing e vendite: Douglas Elliman Development Marketing. I termini completi dell'offerta sono nel piano di offerta per l'unità rispettiva, disponibili dall'apposito sponsor: El Ad East 74 LLC, con indirizzo c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22° piano, New York, New York 10022. Numero di file: CD23-0034. Opportunità di abitazione equa.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 26 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.