DISPONIBILE PER L’IMMEDIATA OCCUPAZIONE. VISTA SU CENTRAL PARK.

Vi presentiamo THE 74, dove la modernità incontra la raffinatezza senza tempo dell’Upper East Side di Manhattan. Questo elegante edificio “it”, ideato dagli architetti di Pelli Clarke & Partners, integra armoniosamente una raffinatezza scintillante nel contesto circostante, dal paesaggio urbano allo skyline. Con interni curati dalla superstar del design Rafael de Cárdenas, gli ambienti sono caratterizzati da tonalità neutre scultoree, creando un’atmosfera pulita e nitida, la scelta definitiva per il collezionista più esigente.

La Residenza 26 occupa un intero piano ed è un’ampia abitazione con 5 camere da letto e 4 bagni e mezzo, dotata di quattro esposizioni e affacci su Manhattan e Central Park. Un’abbondanza di luce inonda l’abitazione attraverso le finestre a tutta altezza.

L’ascensore privato si apre su una galleria formale, offrendo l’ingresso ideale agli ampi saloni e alla sala da pranzo, caratterizzati da doppia esposizione a ovest e a nord. La cucina gourmet vanta finestre a tutta altezza con esposizione a nord, un’isola di grandi dimensioni e mobili su misura in frassino tinto, con pensili superiori in vetro scanalato e piani di lavoro e paraschizzi in pregiato marmo Bianco Ice lucidato. La suite di elettrodomestici Miele di ultima generazione comprende due forni a cottura rapida, oltre a frigorifero, congelatore, piano cottura a gas e cappa aspirante con scarico diretto. Il lavello Pro-Chef in acciaio inox è dotato di rubinetto Dornbracht color champagne spazzolato con doccetta estraibile. L’abitazione dispone inoltre di una dispensa separata e di una cantina climatizzata per vini Sub-Zero.

La camera da letto principale dispone di un bagno en suite con cinque elementi, rivestito da pareti e pavimenti in marmo Calacatta Vagli, doccia separata, pavimento riscaldato e vasca da bagno con rivestimento in marmo. Il mobile lavabo in legno di sicomoro è completato da un piano in marmo Calacatta Vagli levigato e da armadietti farmaceutici su misura di grandi dimensioni, con nicchie illuminate e ripiani.

I bagni secondari comprendono pavimenti e pareti in gres porcellanato europeo, armadietti farmaceutici su misura con illuminazione e ripiani integrati, nonché mobili lavabo in marmo Didimon Light con design a cascata. Il bagno di servizio presenta un mobile lavabo e una pavimentazione in marmo Pink Namibia, una parete decorativa in falegnameria su misura e rubinetteria Dornbracht in platino spazzolato.

Possibilità di acquistare un deposito.

Tutti i rendering delle viste e dell’esposizione alla luce sono forniti esclusivamente a scopo illustrativo. Le viste mostrate sono approssimative e raffigurate da diverse altezze. Non viene fornita alcuna dichiarazione in merito alle viste effettive, attuali o future da un particolare piano o Unità, e/o all’esposizione alla luce di un particolare piano o Unità, né in merito al modo in cui tali elementi possano essere influenzati da eventuali costruzioni o demolizioni esistenti realizzate dallo Sponsor o da terzi. Non vengono fornite dichiarazioni o garanzie, salvo quanto eventualmente stabilito nel Piano di Offerta applicabile a tale Unità. Agente esclusivo per marketing e vendite: Douglas Elliman Development Marketing. Le condizioni complete dell’offerta sono contenute nel Piano di Offerta relativo alla rispettiva Unità, disponibile presso lo Sponsor applicabile: El Ad East 74 LLC, con indirizzo c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. Pratica n. CD23-0034. Pari opportunità abitative.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 26 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.