Immobile residenziale trifamiliare da investimento in posizione privilegiata tra Boro Park e Sunset Park, perfettamente adatto a costruttori, sviluppatori e investitori a lungo termine. Punto di forza urbanistico: zona residenziale R6 con sovrapposizione commerciale C1-3, che consente un uso misto residenziale e commerciale, un maggiore rapporto di superficie edificabile, opzioni flessibili per nuove costruzioni, ristrutturazioni ed ampliamenti, oltre a un enorme potenziale di sviluppo con facile approvazione dei progetti edilizi. Rara opportunità con lotto di ampie dimensioni, 20×117,82, extra profondo e largo, con abbondante spazio libero per nuove costruzioni da zero, edifici plurifamiliari o ampliamenti dell’abitazione. Solida casa trifamiliare ben tenuta, con un ottimo e costante flusso di reddito da locazione attualmente in corso. Posizione eccellente su Fort Hamilton Parkway, nel prestigioso quartiere di Boro Park, vicino a negozi, ristoranti, trasporti pubblici, autostrada, scuole e tutti i servizi quotidiani. Rara combinazione di ottima zonizzazione e lotto extra large, perfetta e pronta per tutti i costruttori e sviluppatori. Grande valore, non resterà sul mercato a lungo!

Prime Boro Park and Sunset Park three-family residential investment property, perfectly positioned for builders, developers, and long-term investors. Zoning highlight: R6 residential zoning with C1-3 commercial overlay, allows mixed residential + commercial usage, higher floor area ratio, flexible new construction, renovation & expansion options, huge development potential with easy approval for builder plans. Rare find oversized lot size 20×117.82, extra deep and wide lot layout, abundant open land for new ground-up development, multi-unit new build, home expansion. Solid well-maintained 3 family house layout, great steady rental income flow right now. Excellent location on Fort Hamilton Parkway, prime Boro Park neighborhood, close to all shops, restaurants, public transportation, highway, schools and daily amenities. Rare great zoning + extra large lot combination, perfect and ready to go for all builders & developers. Great value, won’t last long!