プライムボロパークとサンセットパークの三世帯住宅投資物件、建設業者、開発業者、長期投資家に最適な立地です。ゾーニングのハイライト：R6住宅ゾーニングにC1-3商業オーバーレイを持ち、住宅と商業の混合利用を許可し、床面積比率が高く、柔軟な新築、改装、拡張オプションを提供します。開発ポテンシャルが大きく、建設業者の計画承認が容易です。珍しい大きなロットサイズ20×117.82、深く広いロット配置で、新しい地上開発のための広大な空き地、多世帯新築、住宅拡張のためのスペースがあります。しっかりと維持管理された三世帯住宅のレイアウトで、現在安定した賃料収入が得られています。フォートハミルトンパークウェイの優れたロケーションで、ボロパークのプライムエリアに位置し、全てのショップ、レストラン、公共交通機関、高速道路、学校、日常の便利さに近接しています。珍しい素晴らしいゾーニングと特大ロットの組み合わせで、すべての建設業者と開発者にとって完璧で準備万端です。素晴らしい価値で、長くは続きません！

Prime Boro Park and Sunset Park three-family residential investment property, perfectly positioned for builders, developers, and long-term investors. Zoning highlight: R6 residential zoning with C1-3 commercial overlay, allows mixed residential + commercial usage, higher floor area ratio, flexible new construction, renovation & expansion options, huge development potential with easy approval for builder plans. Rare find oversized lot size 20×117.82, extra deep and wide lot layout, abundant open land for new ground-up development, multi-unit new build, home expansion. Solid well-maintained 3 family house layout, great steady rental income flow right now. Excellent location on Fort Hamilton Parkway, prime Boro Park neighborhood, close to all shops, restaurants, public transportation, highway, schools and daily amenities. Rare great zoning + extra large lot combination, perfect and ready to go for all builders & developers. Great value, won’t last long!