Премиальная инвестиционная недвижимость в Боро Парке и Сансет Парк — трехсемейный жилой объект, идеально подходящий для строителей, застройщиков и долгосрочных инвесторов. Особенность зонирования: жилое зонирование R6 с коммерческим наложением C1-3, что позволяет смешанное жилое и коммерческое использование, более высокий коэффициент застройки, гибкие варианты нового строительства, реконструкции и расширения, огромный потенциал для застройки с легким получением одобрения планов для строителей. Редкая находка с увеличенным размером участка 20*117.82, участок с дополнительной глубиной и шириной, обильные открытые земли для нового строительства, нового многоквартирного здания, расширения дома. Добротная, хорошо сохранившаяся планировка трехсемейного дома, в настоящее время отличный стабильный поток арендного дохода. Отличное расположение на Форте Хамильтон Парквэй, в престижном районе Боро Парк, рядом со всеми магазинами, ресторанами, общественным транспортом, шоссе, школами и ежедневными удобствами. Редкое сочетание отличного зонирования и увеличенного участка, идеально подходит и готово для всех строителей и застройщиков. Отличная стоимость, не продлится долго!

Prime Boro Park and Sunset Park three-family residential investment property, perfectly positioned for builders, developers, and long-term investors. Zoning highlight: R6 residential zoning with C1-3 commercial overlay, allows mixed residential + commercial usage, higher floor area ratio, flexible new construction, renovation & expansion options, huge development potential with easy approval for builder plans. Rare find oversized lot size 20×117.82, extra deep and wide lot layout, abundant open land for new ground-up development, multi-unit new build, home expansion. Solid well-maintained 3 family house layout, great steady rental income flow right now. Excellent location on Fort Hamilton Parkway, prime Boro Park neighborhood, close to all shops, restaurants, public transportation, highway, schools and daily amenities. Rare great zoning + extra large lot combination, perfect and ready to go for all builders & developers. Great value, won’t last long!