נכס מגורים להשקעה של שלוש משפחות בבורו פארק ופארק סנסט, ממוקם באופן מושלם עבור בונים, מפתחים ומשקיעים לטווח ארוך. הדגשה של הת zon: אזור מגורים R6 עם כיסוי מסחרי C1-3, מאפשר שימוש מעורב של מגורים + מסחר, יחס שטח קומה גבוה יותר, אפשרויות בנייה חדשות גמישות, שיפוץ והרחבה, פוטנציאל פיתוח עצום עם אישור קל לתוכניות בונה. מציאה נדירה בגודל מגרש גדול 20*117.82, תבנית מגרש רחבה ועמוקה יותר, אדמה פתוחה בשפע לפיתוח חדש, בנייה רב-יחידתית, הרחבת בית. תכנון בית לשלוש משפחות בינוי יציב ומטופח, זרימת הכנסות ש rental steady מצוין ברגע זה. מיקום מצוין על פארקוויי פורט המילטון, שכונת בורו פארק מעולה, קרוב לכל החנויות, מסעדות, תחבורה ציבורית, כביש, בתי ספר ושירותים יומיים. שילוב נדיר של zoning מצוין + מגרש גדול במיוחד, מושלם ומוכן לכל הבונים והמפתחים. ערך מצוין, לא יחזיק מעמד זמן רב!

Prime Boro Park and Sunset Park three-family residential investment property, perfectly positioned for builders, developers, and long-term investors. Zoning highlight: R6 residential zoning with C1-3 commercial overlay, allows mixed residential + commercial usage, higher floor area ratio, flexible new construction, renovation & expansion options, huge development potential with easy approval for builder plans. Rare find oversized lot size 20×117.82, extra deep and wide lot layout, abundant open land for new ground-up development, multi-unit new build, home expansion. Solid well-maintained 3 family house layout, great steady rental income flow right now. Excellent location on Fort Hamilton Parkway, prime Boro Park neighborhood, close to all shops, restaurants, public transportation, highway, schools and daily amenities. Rare great zoning + extra large lot combination, perfect and ready to go for all builders & developers. Great value, won’t last long!