Sunset Park, posizione privilegiata | Casa bifamiliare in mattoni, semi-indipendente | Zonizzazione R6 | Eccezionale opportunità d’investimento

Un’opportunità straordinaria per investitori, costruttori, sviluppatori e acquirenti che desiderano abitarvi, nel quartiere di Sunset Park, a Brooklyn, molto richiesto. Questa proprietà bifamiliare in mattoni, semi-indipendente, offre un grande potenziale di ristrutturazione, investimento a reddito o futura riqualificazione, nel rispetto delle norme urbanistiche e previa approvazione degli enti competenti del Dipartimento degli Edifici di New York.

Situata su un lotto di circa 25’ × 100’, la proprietà comprende un edificio di circa 20’ × 52’, un seminterrato rifinito, un ampio cortile sul retro, un vialetto d’accesso condiviso e un garage per due auto. Grazie alla zonizzazione R6 e alla posizione residenziale molto ambita, rappresenta un’eccellente opportunità per chi desidera valorizzare al massimo il potenziale attuale dell’immobile o valutare possibili sviluppi futuri.

In posizione ideale, a pochi passi dall’8ª Avenue, la proprietà è circondata dal vivace centro commerciale del quartiere, con ristoranti rinomati, supermercati, negozi, scuole, parchi e mezzi pubblici.

Che siate investitori in cerca di valore nel lungo periodo, proprietari interessati a ottenere un reddito da locazione o costruttori alla ricerca di opportunità di riqualificazione, questa proprietà offre versatilità e un notevole potenziale in una delle consolidate comunità residenziali di Brooklyn.

Un’opportunità d’eccellenza a Sunset Park, con una posizione privilegiata, flessibilità e potenziale d’investimento. Date forma alla vostra visione e scoprite tutte le possibilità!

Prime Sunset Park | Semi-Detached Brick Two-Family | R6 Zoning | Exceptional Investment Opportunity



An outstanding opportunity for investors, builders, developers, and owner-occupants in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This semi-detached brick two-family property offers tremendous potential for renovation, income-producing investment, or future redevelopment, subject to zoning regulations and applicable NYC Department of Buildings approvals.



Situated on an approximately 25’ × 100’ lot, the property features a building measuring approximately 20’ × 52’, a finished basement, a spacious backyard, a shared driveway, and a two-car garage. With its R6 zoning designation and desirable residential location, this property presents an excellent opportunity for buyers seeking to maximize its existing potential or explore future development possibilities.



Ideally located just off 8th Avenue, the property is conveniently surrounded by the neighborhood’s vibrant commercial district, featuring popular restaurants, supermarkets, retail shops, schools, parks, and public transportation.



Whether you are an investor seeking long-term value, a homeowner looking for rental income, or a builder exploring redevelopment opportunities, this property offers versatility and significant potential in one of Brooklyn’s established residential communities.



A prime opportunity in Sunset Park with location, flexibility, and investment potential. Bring your vision and unlock the possibilities!