סאנסט פארק במיקום מעולה | בית לבנים דו־משפחתי צמוד־למחצה | ייעוד R6 | הזדמנות השקעה יוצאת דופן

הזדמנות מצוינת למשקיעים, לקבלנים, ליזמים ולרוכשי נכס למגורים בשכונת סאנסט פארק המבוקשת מאוד בברוקלין. נכס לבנים דו־משפחתי צמוד־למחצה זה מציע פוטנציאל רב לשיפוץ, להשקעה מניבת הכנסה או לפיתוח מחדש בעתיד, בכפוף לתקנות הייעוד ולאישורים הנדרשים מטעם מחלקת הבניינים של עיריית ניו יורק.

הנכס ממוקם על מגרש בגודל של כ־25 × 100 רגל וכולל מבנה בגודל של כ־20 × 52 רגל, מרתף גמור, חצר אחורית מרווחת, שביל גישה משותף ומוסך לשתי מכוניות. הודות לייעוד R6 ולמיקומו באזור מגורים מבוקש, הנכס מציע הזדמנות מצוינת לרוכשים המעוניינים למצות את הפוטנציאל הקיים בו או לבחון אפשרויות פיתוח עתידיות.

המיקום אידיאלי, ממש ליד השדרה השמינית, ובקרבת אזור המסחר התוסס של השכונה, הכולל מסעדות פופולריות, סופרמרקטים, חנויות, בתי ספר, פארקים ותחבורה ציבורית.

בין אם אתם משקיעים המחפשים ערך לטווח ארוך, בעלי בית המעוניינים בהכנסה משכירות או קבלנים הבוחנים אפשרויות לפיתוח מחדש, הנכס הזה מציע גמישות ופוטנציאל משמעותי באחת משכונות המגורים הוותיקות של ברוקלין.

הזדמנות נדירה בסאנסט פארק, עם מיקום מצוין, גמישות ופוטנציאל השקעה. הביאו את החזון שלכם וגלו את האפשרויות!

Prime Sunset Park | Semi-Detached Brick Two-Family | R6 Zoning | Exceptional Investment Opportunity



An outstanding opportunity for investors, builders, developers, and owner-occupants in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This semi-detached brick two-family property offers tremendous potential for renovation, income-producing investment, or future redevelopment, subject to zoning regulations and applicable NYC Department of Buildings approvals.



Situated on an approximately 25’ × 100’ lot, the property features a building measuring approximately 20’ × 52’, a finished basement, a spacious backyard, a shared driveway, and a two-car garage. With its R6 zoning designation and desirable residential location, this property presents an excellent opportunity for buyers seeking to maximize its existing potential or explore future development possibilities.



Ideally located just off 8th Avenue, the property is conveniently surrounded by the neighborhood’s vibrant commercial district, featuring popular restaurants, supermarkets, retail shops, schools, parks, and public transportation.



Whether you are an investor seeking long-term value, a homeowner looking for rental income, or a builder exploring redevelopment opportunities, this property offers versatility and significant potential in one of Brooklyn’s established residential communities.



A prime opportunity in Sunset Park with location, flexibility, and investment potential. Bring your vision and unlock the possibilities!