La Residenza 22A è una casa di 4 camere da letto e 4 bagni di notevole statura - 2.461 piedi quadrati con soffitti alti 10'8" e finestre a nastro dal pavimento al soffitto. L'ampio soggiorno e sala da pranzo si apre attraverso porte francesi su balconi alla Giulietta, conferendo allo spazio di intrattenimento una qualità interna-esterno che è rara a questa scala.

La cucina dello chef è dotata di armadi in rovere bianco massello italiano con giunzioni a coda di rondine a vista e illuminazione sotto i pensili, piani di lavoro in quarzite del deserto brasiliano e un'isola abbinata in rovere bianco con panca in quarzite per quattro persone, uno schienale in marmo bianco e un'ottima gamma di elettrodomestici - frigorifero Sub-Zero, frigorifero per vino e lavastoviglie; forno a microonde Wolf e piano cottura a gas a quattro fuochi ventilato con grills; e un lavandino profondo con Insinkerator.

La suite principale esposta a sud è tra le stanze più curate della residenza - vista aperta sulla città e sul fiume attraverso finestre a nastro dal pavimento al soffitto, due ampi armadi e una nicchia ufficio con finestre. Il bagno en-suite con cinque attrezzature è rivestito in marmo bianco delle Dolomiti con pavimenti riscaldati a mosaico, una vasca da bagno con rivestimento in marmo, un mobile in rovere bianco con doppi lavabi Kohler, rubinetti Waterworks, doccia in marmo con pareti in vetro e un water chiuso con vaso Toto Neorest.

Le camere secondarie e terziarie esposte a sud offrono viste sulla città attraverso finestre a nastro dal pavimento al soffitto, ognuna con il proprio bagno en-suite in marmo Calacatta con pavimenti a mosaico, mobili in rovere bianco con piani di lavoro in stoneglass, rubinetti Hansgrohe e water montati a muro Toto. Una quarta camera da letto e uno studio, adiacente al soggiorno, è altrettanto ben arredato con il proprio bagno in marmo Calacatta.

Nessun dettaglio è trascurato nel bagno di servizio - un mobile sospeso in rovere bianco con ripiani in metallo, un lavabo intagliato a mano, un rubinetto Waterworks e uno specchio in rovere bianco retroilluminato. Una lavanderia dedicata con lavatrice/asciugatrice Asko, pavimenti in rovere europeo a tavole larghe da 7,5" in tutto l'appartamento, e un sistema HVAC a pompa di calore controllato da Nest, efficiente dal punto di vista energetico, completano una casa di rara distinzione.

I residenti godono di un eccezionale insieme di servizi, tra cui un centro acquatico con una piscina di nuoto salata di 75 piedi, piscina spa, bagno turco e sauna; un centro fitness all'avanguardiacon uno studio Pilates dedicato e un campo da squash a norma con canestro da basket; una terrazza panoramica paesaggistica con cinema all'aperto e aree dedicate al pranzo e al barbecue; e una collezione curata di spazi sociali, tra cui una sala da pranzo privata con cucina per catering, lounge, sala giochi per bambini, sala musica e spa per animali domestici.

Situata tra Riverside Park e Central Park, 250 West 96th Street abbina una facciata in pietra calcarea notevole e finestre a nastro in bronzo a interni progettati dal rinomato designer Thomas Juul-Hansen. Il design contemporaneo dell'edificio dà priorità alla luce, alla scala e alle ampie viste sulla città. La maestà classica di uptown incontra un senso di stile downtown mentre si entra nella hall - una stanza completamente incapsulata in intonaco veneziano per amplificare l'atmosfera baciata dal sole con finestre dal pavimento al soffitto sulle facciate esposte a nord e sud. Il banco di reception scultoreo, scolpito da un unico blocco di travertino, riflette la qualità artistica in tutto l'edificio e fornisce un ancoraggio estetico per la residenza eccezionalmente ben progettata.

Agente di Marketing e Vendite Esclusivo: Team Arceon presso The Corcoran Group. I termini completi sono in un Piano di Offerta disponibile dal Soggetto Economico: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 sotto il numero di file CD21-0266. Indirizzo della Proprietà: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Opportunità di Abitazione Equa. The Corcoran Group supporta pienamente i principi del Fair Housing Act e dell'Equal Opportunity Act.

Residence 22A is a 4 bedroom, 4 bath home of impressive stature - 2,461 square feet with soaring 10'8" ceilings and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room opens through French doors onto Juliet balconies, lending the entertaining space an indoor-outdoor quality that is rare at this scale.

The chef's kitchen is appointed with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops and a matching white oak island with quartzite slab seating four, a white marble backsplash, and a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is among the most considered rooms in the residence - open city and river views through floor-to-ceiling casement windows, two sizable closets, and a windowed office nook. The five-fixture en-suite bath is clad in white Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a marble surround soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode.

The south-facing secondary and third bedrooms offer city views through floor-to-ceiling casement windows, each with its own en-suite Calacatta marble bath featuring mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. A fourth bedroom and den, adjacent to the living room, is equally well-appointed with its own Calacatta marble bath.

No detail is spared in the powder room - a floating white oak vanity with metal shelving, a hand-carved vessel sink, Waterworks faucet, and a backlit white oak mirror. A dedicated laundry room with Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring throughout, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete a home of rare distinction.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.