La residenza 12F è una casa luminosa di 129 metri quadrati con 2 camere da letto e 2,5 bagni che avvolge l'angolo sud-ovest dell'edificio, con finestre a tutta altezza che fanno entrare il sole da due direzioni durante il giorno. I soffitti raggiungono i 2,77 metri e un ingresso formale imposta un tono grazioso prima di aprirsi sul soggiorno/pranzo e su una cucina con finestre altrettanto sorprendenti. Armadi in quercia bianca solida italiana, rifiniti con giunzioni a coda di rondine a vista, fine lavoro di intarsio e illuminazione sotto i mobili, si abbinano a ripiani in quarzite desertica brasiliana e a uno schienale in marmo. La dotazione degli elettrodomestici è di alta gamma: frigorifero Sub-Zero, frigo per il vino e lavastoviglie, un forno a microonde Wolf e un piano cottura a gas, una cappa a vapore Broan ventilata e un lavello profondo dotato di InSinkErator.

La suite principale si affaccia a ovest attraverso una propria parete di vetro a tutta altezza e include un grande armadio a muro più due armadi aggiuntivi. Il bagno en-suite è rivestito in marmo bianco delle Dolomiti, con pavimenti in marmo a spina di pesce riscaldati, un mobile da bagno in quercia bianca con lavabi doppi Kohler, una vasca da bagno Waterworks, una doccia in marmo con pareti in vetro e un water privato con un wc Toto Neorest. La seconda camera da letto, anch'essa esposta a ovest con finestre a tutta altezza, ha il proprio bagno en-suite in marmo con pavimenti a mosaico, una vasca da bagno profonda, un mobile in quercia bianca con top in stoneglass, rubinetteria Hansgrohe e un wc Toto sospeso.

Un bagno per gli ospiti completa le finiture con una reale presenza: rubinetteria Waterworks, pavimenti in marmo accentuati in bronzo, un mobile in quercia bianca ancorato da un lavello a vaso in Calacatta Lousanna scolpito a mano e uno specchio in quercia bianca retroilluminato appoggiato su un muro in mosaico di marmo Calacatta. Una lavatrice/asciugatrice Asko, pavimenti in quercia europea a plancia larga da 19 cm e un sistema HVAC a pompa di calore a controllo Nest, energeticamente efficiente, completano questa raffinata casa.

I residenti godono di un'eccezionale gamma di servizi, tra cui un centro acquatico con una piscina per il nuoto a sfioro di 22 metri, piscina spa, bagno turco e sauna; un centro fitness all'avanguardia con uno studio di Pilates dedicato e un campo da squash regolamentare con canestro; una terrazza sul tetto paesaggistica con cinema all'aperto e aree dedicate per pranzare e grigliare; e una collezione curata di spazi sociali tra cui una sala da pranzo privata con cucina per catering, lounge, sala giochi per bambini, sala musica e spa per animali domestici.

Situato tra Riverside Park e Central Park, 250 West 96th Street abbina una facciata in pietra calcarea mozzafiato e finestre a ghigliottina in bronzo a interni firmati dal noto designer Thomas Juul-Hansen. Il design contemporaneo dell'edificio priorizza luce, dimensione e ampie vedute sulla città. La maestosità classica dell'upper town incontra un senso di stile da downtown quando si entra nella hall: un ambiente completamente incapsulato in intonaco veneziano per amplificare l'atmosfera baciata dal sole con finestre a tutta altezza sulle facciate esposte a nord e sud. Il desk di ricezione scultoreo, scolpito da un unico blocco di travertino, riflette la qualità dell'arte in tutto l'edificio e offre un ancoraggio estetico per la residenza eccezionalmente ben progettata.

Agente esclusivo per marketing e vendite: Team Arceon presso The Corcoran Group. I termini completi sono in un Piano di Offerta disponibile presso lo Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 con il numero di dossier CD21-0266. Indirizzo della proprietà: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Opportunità di abitazione equa. The Corcoran Group supporta pienamente i principi del Fair Housing Act e dell'Equal Opportunity Act.

Residence 12F is a light-filled 1,391 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home that wraps the building's southwest corner, its floor-to-ceiling casement windows drawing in sun from two directions throughout the day. Ceilings rise to 9'1", and a formal entry sets a gracious tone before opening onto the living/dining room and an equally striking windowed kitchen. Custom Italian solid white oak cabinetry, finished with exposed dovetail joinery, fine inlay work, and under-cabinet lighting, pairs with Brazilian desert quartzite countertops and a marble backsplash. The appliance suite is top-tier: Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, a Wolf speed oven and gas cooktop, a vented Broan range hood, and a deep sink fitted with an InSinkErator.

The primary suite faces west through its own wall of floor-to-ceiling glass and includes a large walk-in closet plus two additional closets. Its en-suite bath is wrapped in white Dolomiti marble, with radiant-heated herringbone marble floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, a glass-enclosed marble shower, and a private water closet with a Toto Neorest commode. The second bedroom, also west-facing with floor-to-ceiling windows, has its own marble en-suite bath featuring mosaic flooring, a deep soaking tub, a white oak vanity topped in stoneglass, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

A powder room rounds out the finishes with real presence: Waterworks fixtures, marble flooring accented in bronze, a white oak vanity anchored by a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink, and a backlit white oak mirror set against a mosaic wall of Calacatta marble. An Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this refined home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.