Senza dubbio la casa più straordinaria in uno dei più desiderabili edifici cooperativi progettati da Rosario Candela su Park Avenue - 778 Park Avenue - questo simplex a piano intero, di oltre 6.350 piedi quadrati, vanta dimensioni eccezionali, proporzioni e flusso con quasi 100 piedi di facciata su Park Avenue attraverso finestre sovradimensionate, molte delle quali sono uniche poiché si estendono fino al pavimento con balconi in stile Juliette.

Un atrio privato con ascensore si apre nella grandiosa galleria, lunga oltre 36 piedi. Superbe pareti rivestite in marmo e tessuto con dettagli intricati in passamaneria e porte in mogano importato risalenti a secoli fa, creano una suggestiva prima impressione di questa casa progettata originariamente da Renzo Mongiardino. L'elegante salone/soggiorno di 32 piedi è ancorato a un camino spettacolare con uno dei vari caminetti importati di qualità da collezione. Le porte francesi rivelano la sala da pranzo formale a nord, che può facilmente ospitare 20 persone, in una sinfonia di pannelli in legno intarsiato che sfugge alle parole, anch'essa con un camino e affacci angolari. La vicina dispensa del maggiordomo, con ampio spazio di stoccaggio, conduce alla cucina del chef, splendidamente realizzata con elettrodomestici di alta gamma. A sud si trova una charmante biblioteca con un terzo camino. Accanto, accessibile tramite un'altra coppia di porte francesi, c'è un atelier che ospita reperti che un tempo costituivano una camera da letto aggiuntiva - facilmente ripristinabile - con vista su Park Avenue.

L'enorme ala delle camere da letto è attualmente configurata per ospitare la Suite Principale e due camere aggiuntive, ma originariamente accoglieva sei camere da letto in totale. La Suite Principale è sia graziosa che spaziosa: un foyer d'ingresso conduce alla camera da letto nell'angolo sud-ovest. Un bagno regale rivestito in legno si trova a un'estremità, mentre un secondo bagno in marmo è posizionato all'altra estremità, separato da vasti armadi e un spogliatoio con area trucco.

Quarantadue finestre riempiono questa casa di luce naturale tutto il giorno con viste aperte da tutte e quattro le esposizioni. Luminosi pavimenti in parquet di legno duro, soffitti alti quasi 11 piedi, sistemi di illuminazione dettagliati e boiserie personalizzate magnificamente realizzate caratterizzano ogni ambiente.

L'ala del personale, situata lungo il corridoio di servizio, include una lavanderia con finestra, tre stanze per il personale/ufficio domestico/palestra e due bagni aggiuntivi.

Costruito nel 1931, 778 Park Avenue è un edificio di servizio completo con personale, perfettamente posizionato a un isolato dalle delizie commerciali di Madison Avenue e a due isolati da Central Park e Museum Mile, e consiste in solo 18 abitazioni disposte su 18 piani. L'edificio ha recentemente aggiunto un ampio centro fitness professionalmente attrezzato con luce naturale e una sala trucco/capelli adiacente. Dispone di un superintendente residente a tempo pieno, deposito biciclette ed è pet-friendly. È prevista una tassa di trasferimento del 3% da pagare dall'acquirente e una valutazione di $8.665/mese fino alla fine del 2026.

Arguably the most extraordinary home in one of Park Avenue's most desirable Rosario Candela-designed Cooperative buildings - 778 Park Avenue - this full-floor, over 6,350sf simplex boasts exceptional scale, proportions, and flow with nearly 100 feet of frontage on Park Avenue through oversized windows, many of which are unique in that they extend low to the floor with Juliette-style balconies.

A private elevator vestibule opens into the grand gallery, over 36 feet in length. Superb marble and fabric-clad walls with intricate passementerie detailing, and centuries-old imported Mahogany doors, make for a beguiling first impression of this home originally designed by Renzo Mongiardino. The elegant 32-foot salon/living room is anchored by a spectacular fireplace with one of several collector-grade imported mantels. French Doors reveal the formal dining room to the north, which could easily accommodate 20 people, a symphony of marquetry wood paneling that defies words, also with a fireplace and corner exposures. The adjacent butler’s pantry with ample storage leads to the chef’s kitchen, beautifully milled with professional-grade appliances. To the south is a charming library with a third fireplace. Next door, accessed via another pair of French doors, is an atelier housing artifacts that once housed an additional bedroom - easily restored - overlooking Park Avenue.

The enormous bedroom wing is currently set up to house the Primary Bedroom Suite and two additional bedrooms, but this originally accommodated six bedrooms in total. The Primary Suite is both gracious and spacious: an entry foyer leads to the southwest corner bedroom. A regal wood-panelled bathroom is at one end, while a second marble bathroom is positioned at the other end, separated by vast closets and a dressing room with a make-up area.

Forty-two windows fill this home with natural light all day with open views from all four exposures. Gleaming hardwood parquet floors, almost 11-foot ceilings, detailed lighting systems, and beautifully crafted custom moldings feature throughout.

The Staff Wing, located off the service hall, includes a windowed laundry room, three staff rooms/home office/gym, and two additional bathrooms.

Built in 1931, 778 Park Avenue is a full-service white-glove building, perfectly positioned just one block from the retail delights of Madison Avenue and two blocks to Central Park and Museum Mile, and consists of just 18 homes over 18 floors. The building recently added a large, professionally equipped fitness center with natural daylight and an adjoining make-up/hair room. It has a full-time live-in superintendent, bicycle storage, and is pet-friendly. There is a 3% Flip Tax paid by the purchaser and an assessment of $7,975/month till the end of 2026.