L'Unità Sette al 109 Devoe è una residenza di due camere da letto e due bagni progettata con cura, che bilancia sapientemente la proporzione, la qualità e un vivere contemporaneo raffinato. Proporzioni generose, linee architettoniche pulite e abbondante luce naturale con esposizione a Sud / Est creano una casa che si sente sia spaziosa che accogliente, mentre due terrazze private estendono perfettamente la vita all'aperto.

All'ingresso, la residenza si apre in un grande soggiorno di notevole ampiezza, offrendo immediatamente una sensazione di volume ed eleganza. Le distinte aree soggiorno e pranzo sono composte con cura ma collegate senza soluzione di continuità, fluendo naturalmente nella cucina per creare uno spazio raffinato e coeso. Funzionando come il cuore della casa, quest'area è progettata sia per un vivere quotidiano rilassato che per intrattenimenti senza sforzo. Grandi finestre a tutta altezza in alluminio Reynaers, importate dalla Germania, accrescono la sensazione di luce e aria, mentre la disposizione consente spazi di vita definiti ma connessi.

Due terrazze private si estendono direttamente dal soggiorno, inclusa una notevole oasi all'aperto di 147 piedi quadrati, creando un facile flusso interno-esterno ideale per pranzare, rilassarsi o ritirarsi in tranquillità.

La cucina è splendidamente arredata con una cucina TRAE di alta gamma dalla Spagna, realizzata in ricco noce, e completata da marmo Calacatta Vagli naturale importato dall'Italia. Un'isola generosa per mangiare ancorata lo spazio, mentre gli elettrodomestici in acciaio inox completamente integrati e ampi spazi di stoccaggio discreti completano il design.

In tutta la residenza, il pavimento in rovere bianco invecchiato della Legacy Collection amplia calore e continuità. La casa è inoltre dotata di un sistema di smart-home completamente integrato, con un iPad a parete con Control4 per un controllo senza sforzo dell'illuminazione e di altre funzioni.

La casa poi conduce alla camera da letto secondaria, ben proporzionata e piena di morbida luce naturale, offrendo viste tranquille sulla terrazza. Nelle vicinanze, un bagno completo presenta una vasca profonda, un mobile lavabo in rovere bianco su misura e marmo Calacatta Rubino naturale importato dall'Italia, insieme a rubinetteria Kohler Signature in tutto l'ambiente. Una lavanderia dedicata aggiunge comodità.

La suite principale è posizionata come un proprio ala privata, offrendo un'eccezionale ampiezza e flessibilità sia per il sonno che per un'area seduta o di lettura. Un ampio armadio a muro fornisce ampio spazio di stoccaggio e si collega direttamente al bagno en-suite, dove un'esperienza simile a una spa si dispiega con una doccia a pioggia, doppio lavabo in rovere bianco su misura, marmo Calacatta Rubino dall'Italia e rubinetteria Kohler Signature.

Situato nel cuore di East Williamsburg, il 109 Devoe ti pone all'incrocio tra il fascino del quartiere e la comodità urbana. Dal caffè del mattino ai vivaci ristoranti e alla vita notturna, fino agli ampi spazi verdi di McCarren Park, tutto ciò di cui hai bisogno è a pochi passi. Con la metropolitana L di Graham Avenue a solo un isolato dalla tua porta, la connessione con il resto della città è senza sforzo.

Questa non è un'offerta; per i termini completi dell'offerta si prega di consultare il piano di offerta CD25-0187.

Unit Seven at 109 Devoe is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bath residence that deftly balances proportion, quality, and refined contemporary living. Generous proportions, clean architectural lines, and abundant natural light with South/East exposure create a home that feels both expansive and inviting, while two private terraces seamlessly extend living outdoors.

Upon entry, the residence opens into a sweeping great room of remarkable scale, offering an immediate sense of volume and elegance. Distinct living and dining areas are thoughtfully composed yet seamlessly connected, flowing naturally into the kitchen to create a refined and cohesive space. Functioning as the heart of the home, this area is designed for both relaxed daily living and effortless entertaining. Floor-to-ceiling Reynaers Aluminium windows, imported from Germany, enhance the sense of light and air, while the layout allows for defined yet connected living spaces.

Two private terraces extend directly from the great room, including a substantial 147-square-foot outdoor oasis, creating an easy indoor-outdoor flow ideal for dining, lounging, or quiet retreat.

The kitchen is beautifully appointed with a high-end TRAE kitchen from Spain, crafted in rich walnut, and complemented by natural Calacatta Vagli marble imported from Italy. A generous eat-in island anchors the space, while fully integrated stainless steel appliances and ample, discreet storage complete the design.

Throughout the residence, hardwood white-aged oak flooring from the 7.5" wide Legacy Collection adds warmth and continuity. The home is also equipped with a fully integrated smart-home system, featuring an in-wall iPad with Control4 for seamless control of lighting and other functions.

The home then leads to the secondary bedroom, well proportioned and filled with soft natural light, offering tranquil terrace views. Nearby, a full bathroom features a deep soaking tub, custom white oak vanity, and natural Calacatta Rubino marble imported from Italy, along with Kohler Signature plumbing fixtures throughout. A dedicated washer and dryer closet adds convenience.

The primary suite is positioned as its own private wing, offering exceptional scale and flexibility for both sleeping and a sitting or reading area. A substantial walk-in closet provides extensive storage and leads directly into the en-suite bath, where a spa-like experience unfolds with a rain shower, dual vanity in custom white oak, Calacatta Rubino marble from Italy, and Kohler Signature fixtures.

Situated in the heart of East Williamsburg, 109 Devoe places you at the intersection of neighborhood charm and urban convenience. From morning coffee to vibrant dining and nightlife, to the open green spaces of McCarren Park, everything you need is moments away. With the Graham Avenue L train just one block from your door, connectivity to the rest of the city is effortless.

This is not an offering; for full offering terms please review the offering plan CD25-0187