$799,000 - 25-08 43rd Avenue #2F, Long Island City, NY 11101｜MLS# 964600

Property Description « Italian »

The Icon — Il nuovo sviluppo a LIC

La Residenza 2F rappresenta uno degli ingressi più accessibili a un condominio di nuova costruzione presso The Icon, a Long Island City. Con un potenziale di locazione stimato tra circa 4.200 e 4.300 dollari al mese, questa residenza con una camera da letto offre un’interessante combinazione di prezzo d’ingresso, forte attrattiva per la locazione e potenziale d’investimento a lungo termine.

Questa abitazione con una camera da letto e un bagno dispone di soffitti alti circa 3,35 metri, pavimenti in rovere a listoni larghi, finiture in legno dalle tonalità calde, raffinati dettagli in pietra e accesso senza chiavi tramite serratura intelligente. L’esposizione a nord-ovest garantisce una luce naturale soffusa ed equilibrata, creando un ambiente abitativo confortevole e contemporaneo.

La cucina moderna è dotata di piani di lavoro in marmo, armadietti su misura in legno con illuminazione a LED, cappa aspirante con scarico esterno e una suite di elettrodomestici Bosch integrati, tra cui piano cottura a induzione, forno, frigorifero e lavastoviglie. All’interno della residenza si trovano inoltre una lavatrice e un’asciugatrice Bosch sovrapposte.

Il bagno è rifinito con sanitari Kohler, pavimento riscaldato a irraggiamento, piastrelle in gres porcellanato di grandi dimensioni e un mobile lavabo con specchio realizzato su misura, offrendo un design pulito e raffinato.

La posizione al secondo piano consente un comodo accesso al centro fitness dell’edificio. Tra gli ulteriori servizi figurano un’area ricreativa all’aperto, una lounge per i residenti, un deposito biciclette e un sistema di portineria virtuale Latch, che offre ai residenti un equilibrio tra privacy, comfort e praticità.

Circondato da ristoranti di quartiere, caffè, negozi e servizi essenziali, The Icon è comodamente raggiungibile tramite le linee della metropolitana E, G, M, R, N, W e 7, offrendo collegamenti agevoli in tutta Manhattan, Queens e Brooklyn.

Le condizioni complete dell’offerta sono contenute in un Offering Plan disponibile presso lo Sponsor. Fascicolo n. CD250223. Sponsor: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5th Floor, Flushing, New York 11354. Pari opportunità abitative.

Il potenziale di locazione stimato si basa sulle attuali condizioni di mercato e non è garantito.

Avviso per le visite: l’immobile è ancora un cantiere attivo. Per motivi di sicurezza, tutti i visitatori devono indossare scarpe che coprano completamente le dita dei piedi. Non sono consentiti sandali, infradito né altre calzature aperte.

MLS#‎	964600
Dettagli	1 camera da letto, 1 bagno, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, condizionatore, Interno: 482 ft2, 45m2, L'edificio ha 9 piani (DOM): 184 giorni
Anno di costruzione	2026
Spese di manutenzione	$303
Tasse (annuali)	$4,587
Tipo di carburante	Elettrico
Tipo di riscaldamento	Elettrico
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Autobus	2 minuti: B62, Q39, Q67, Q69
	3 minuti: Q100, Q101, Q102, Q66
	4 minuti: Q32, Q60
	6 minuti: B32
	8 minuti: Q103
Metropolitana Subway	3 min per G, 7, N, W
	4 min per E, M
	5 min per R
	8 min per F
Treno (LIRR)	0.5 miglia da "Hunterspoint Avenue"
	1 miglia da "Long Island City"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.