$1,299,000 - 25-08 43rd Avenue #2E, Long Island City, NY 11101｜MLS# 996989

Property Description « Italian »

The Icon — La più recente novità a LIC

La residenza 2E offre una delle opportunità più accessibili per possedere una residenza completa con due camere da letto e due bagni presso The Icon, a Long Island City. Caratterizzata da una planimetria ben proporzionata, con un minimo di spazio inutilizzato, la residenza combina un’efficiente vivibilità quotidiana con un potenziale locativo stimato di circa 5.800–6.000 dollari al mese, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento a lungo termine.

La residenza presenta soffitti alti circa 3,35 metri, pavimenti in rovere a doghe larghe, finiture in legno dalle tonalità calde, raffinati dettagli in pietra e accesso senza chiavi tramite serratura intelligente. La disposizione funzionale offre ambienti chiaramente distinti per la zona giorno e la zona notte, mentre il bagno principale, dalle generose dimensioni, garantisce comfort e privacy.

La moderna cucina è dotata di piani di lavoro in marmo, mobili su misura in legno con illuminazione LED integrata, cappa aspirante con sfiato verso l’esterno e una serie di elettrodomestici Bosch integrati, tra cui piano cottura a induzione, forno, frigorifero e lavastoviglie. All’interno della residenza è inoltre presente una pratica lavatrice e asciugatrice Bosch impilata.

Entrambi i bagni sono rifiniti con sanitari Kohler, pavimenti con riscaldamento radiante, piastrelle in gres porcellanato di grandi dimensioni e mobili lavabo con specchi su misura, offrendo un design pulito e raffinato.

I residenti possono usufruire di un’area ricreativa all’aperto, di un centro fitness, di una lounge per residenti, di un deposito biciclette e di un sistema di portineria virtuale Latch, che garantisce un equilibrio tra privacy, comfort e praticità.

Circondata da ristoranti, caffè, negozi e servizi essenziali per la vita quotidiana del quartiere, The Icon offre un comodo accesso alle linee della metropolitana E, G, M, R, N, W e 7, garantendo facili collegamenti in tutta Manhattan, Queens e Brooklyn.

Le condizioni complete dell’offerta sono contenute in un Offering Plan disponibile presso lo Sponsor. Fascicolo n. CD250223. Sponsor: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5th Floor, Flushing, New York 11354. Pari opportunità abitative.

Il potenziale locativo stimato si basa sulle attuali condizioni di mercato e non è garantito.

Avviso per le visite: l’immobile è tuttora un cantiere attivo. Per motivi di sicurezza, tutti i visitatori devono indossare scarpe che coprano completamente le dita dei piedi. Non sono consentiti sandali, infradito o altre calzature aperte.

MLS#‎	996989
Dettagli	2 camere da letto, 2 bagni, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, condizionatore, Interno: 825 ft2, 77m2, L'edificio ha 9 piani (DOM): 161 giorni
Anno di costruzione	2026
Spese di manutenzione	$520
Tasse (annuali)	$7,892
Tipo di carburante	Elettrico
Tipo di riscaldamento	Elettrico
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Autobus	2 minuti: B62, Q39, Q67, Q69
	3 minuti: Q100, Q101, Q102, Q66
	4 minuti: Q32, Q60
	6 minuti: B32
	8 minuti: Q103
Metropolitana Subway	3 min per G, 7, N, W
	4 min per E, M
	5 min per R
	8 min per F
Treno (LIRR)	0.5 miglia da "Hunterspoint Avenue"
	1 miglia da "Long Island City"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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