Eccellente opportunità di investimento a uso misto con un forte potenziale di reddito. Situato su un lotto di 20×55, con un edificio di circa 22×106, l’immobile offre un valore eccezionale in una posizione privilegiata.

Il piano terra ospita un ristorante ben avviato, con un canone di locazione di 3.800 $ al mese e circa 2 anni e 6 mesi rimanenti sul contratto, garantendo un reddito da locazione immediato e stabile. Il secondo piano è composto da un ampio appartamento residenziale con 4 camere da letto, attualmente affittato a 2.500 $ al mese senza un contratto di locazione in essere, offrendo flessibilità e potenziale per un aumento del canone. L’appartamento sarà consegnato libero alla chiusura.

Gli inquilini sono responsabili delle spese per acqua e fognature, con conseguenti bassi costi operativi e una gestione semplice. Il solido flusso di cassa rende questa proprietà ideale sia per gli investitori sia per gli acquirenti interessati a uso personale. Un’opportunità rara da non perdere.

Excellent mixed-use investment opportunity with strong income potential. Situated on a 20×55 lot with a building size of approximately 22×106, this property offers outstanding value in a prime location.



The ground floor features a well-established restaurant tenant paying $3,800/month with approximately 2 years and 6 months remaining on the lease, providing immediate and stable rental income. The second floor consists of a spacious 4-bedroom residential unit currently rented at $2,500/month with no lease in place, offering flexibility and potential for rent increase. Apt will be delivery vacant at closing.



Tenants are responsible for water and sewer charges, resulting in low operating expenses and easy management. Strong cash flow makes this property ideal for both investors and end-users. A rare opportunity not to be missed.