$700,000 - 54 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974793

Property Description « Italian »

Opportunità di Sviluppo in Academy Street

Multi-Familiare + 2 Terreni Vacanti | Potenziale di Valore Aggiunto + Riqualificazione

Situata nel cuore del corridoio in rapida evoluzione del centro di Poughkeepsie, questa offerta in Academy Street rappresenta una rara opportunità di acquisire una proprietà multi-familiare insieme a due terreni vacanti adiacenti, ideali sia per un reddito immediato che per uno sviluppo futuro.

La struttura multi-familiare esistente presenta ampie unità residenziali con un forte potenziale di affitto, rendendola un investimento attraente per il valore aggiunto. Con le ristrutturazioni, questa proprietà può generare un solido flusso di cassa mentre fornisce una posizione strategica per future espansioni.

Ciò che distingue davvero questa offerta sono i due terreni vacanti aggiuntivi, creando un assemblaggio unico che apre la porta a una varietà di possibilità di riqualificazione. Che si tratti di espandere l'edificio esistente, costruire nuove unità residenziali o creare un concetto a uso misto, la flessibilità qui è un grande vantaggio.

Situata all'interno del distretto di zonizzazione MU-5 (Uso Misto 5), la proprietà consente:

Sviluppo residenziale multi-familiare
Usi commerciali, uffici e servizi
Potenziale per un massimo di 5 piani (con possibilità di altezza aggiuntiva fino a 7 piani)

Sviluppatori e investitori apprezzeranno la possibilità di massimizzare la densità in un mercato degli affitti ad alta domanda, il tutto mentre si trova vicino a importanti servizi, trasporti e agli sforzi di riqualificazione della città in corso.

Altri punti salienti includono:

Posizione centrale ideale vicino al distretto degli affari, al tribunale e alla stazione ferroviaria
Elevata domanda di affitti nella zona
Zonizzazione flessibile che supporta molteplici strategie di sviluppo
Opportunità di creare scala con i terreni adiacenti

Questa è un'opportunità ideale per un investitore o sviluppatore che desidera combinare reddito immediato con un potenziale a lungo termine, in una delle aree di crescita più attive di Poughkeepsie.

ID #‎	974793
Dettagli	esterno: 0.14 acri (DOM): 67 giorni
Tasse (annuali)	$1,321

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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