Studio medico chiavi in mano in affitto

Indirizzo: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105

Zona: Ditmars-Steinway / Upper Astoria

L’opportunità

Straordinaria opportunità di affittare uno studio medico chiavi in mano, pronto per l’uso, nel prestigioso quartiere Ditmars-Steinway di Astoria. Progettato per essere operativo fin da subito, questo spazio è ideale per professionisti singoli o piccoli studi associati che desiderano inserirsi in uno dei mercati sanitari più dinamici del Queens.

Layout ottimizzato (condizioni chiavi in mano)

Esperienza del paziente: ingresso professionale dedicato che conduce a un’accogliente e moderna sala d’attesa.

Spazi clinici: 6 sale private per visite e consulti, progettate per gestire un elevato volume di pazienti garantendo la privacy.

Amministrazione: 2 uffici privati per consulti, fatturazione e gestione.

Servizi: 2 bagni privati per la comodità del personale e dei pazienti.

Vantaggi strategici della posizione

Alta visibilità: situato lungo il corridoio della 21st Avenue, caratterizzato da un intenso traffico pedonale e veicolare.

Punto di accesso per i pendolari: a pochi minuti dal ponte Triborough (RFK) e dalla Grand Central Parkway, con facile accesso per il personale e i pazienti provenienti da Manhattan, dal Bronx e da Long Island.

Demografia consolidata: situato in un’area residenziale ad alta densità e di livello elevato, abitata da famiglie consolidate e giovani professionisti.

Sinergia medica: inserito in un corridoio medico già consolidato, con un forte potenziale di invio di pazienti e la fiducia della comunità.

Accesso ai trasporti: eccellente vicinanza alle linee della metropolitana N e W (Ditmars Blvd) e alle linee di autobus Q69/Q100.

Riepilogo

23-12 21st Avenue combina una planimetria professionale e ottimizzata con una posizione ad alto traffico e facilmente accessibile tramite i mezzi pubblici. Si tratta di una rara e redditizia opportunità per qualsiasi operatore sanitario alla ricerca di una presenza prestigiosa e senza complicazioni ad Astoria.

Turnkey Medical Suite for Lease



Address: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105



Location: Ditmars-Steinway / Upper Astoria



The Opportunity



Prime opportunity to lease a move-in-ready, turnkey medical office in Astoria’s prestigious Ditmars-Steinway neighborhood. Designed for immediate operational capacity, this suite is ideal for solo practitioners or small group practices looking to capture one of Queens’ most vibrant healthcare markets.



Optimized Layout (Turnkey Condition)



Patient Experience: Dedicated professional entrance leading to a welcoming, modern waiting area.



Clinical Space: 6 private Exam/Consultation rooms designed for high patient volume and privacy.



Administration: 2 private offices for consultations, billing, and management.



Facilities: 2 private bathrooms for staff and patient convenience.



Strategic Location Advantages



High Visibility: Situated on the 21st Avenue corridor with heavy foot and vehicular traffic.



Commuter Gateway: Minutes from the Triborough (RFK) Bridge and Grand Central Parkway, offering easy access for staff and patients from Manhattan, the Bronx, and Long Island.



Built-in Demographics: Located in a high-density, upscale residential hub featuring a mix of established families and young professionals.



Medical Synergy: Set within an established medical corridor, ensuring strong referral potential and community trust.



Transit Access: Excellent proximity to the N and W subway lines (Ditmars Blvd) and Q69/Q100 bus routes.



Summary



23-12 21st Avenue combines a professional, optimized floor plan with a high-traffic, transit-accessible location. This is a rare, lucrative opportunity for any healthcare provider seeking a premier, hassle-free Astoria presence.