Un’eccellente opportunità per acquistare un edificio semindipendente di sei unità in una posizione privilegiata a Sheepshead Bay, consegnato completamente libero al rogito: una rara occasione con un forte potenziale di crescita del valore. L’edificio misura circa 21’ × 80’ ed è situato su un lotto di 26,25 × 100’; comprende cinque (5) appartamenti con due camere da letto e un appartamento con una camera da letto, offrendo soluzioni flessibili sia per chi desidera acquistare per uso personale sia per gli investitori interessati a riposizionare l’immobile e massimizzare i rendimenti.

La proprietà è stata ben mantenuta e aggiornata con cura. Tra i principali interventi di riqualificazione figurano un impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda completamente nuovo, installato nel 2025, oltre a contatori separati del gas e dell’elettricità per tutte e sei le unità. La facciata e il tetto sono in condizioni eccellenti, a conferma della costante attenzione dedicata alla manutenzione.

La posizione è ideale, a breve distanza da negozi, ristoranti e mezzi pubblici, comprese le linee metropolitane B e Q, con rapido accesso alla Belt Parkway, che consente spostamenti agevoli verso Manhattan e oltre. Che si tratti di un acquisto per uso familiare, di un investimento a lungo termine o di una strategia di valorizzazione, questa proprietà completamente libera rappresenta un’interessante opportunità in un quartiere ad alta domanda.

An Excellent opportunity to acquire a semi-detached 6-family building in a prime Sheepshead Bay location, delivered fully vacant at closing—a rare find with strong upside potential. The building measures approximately 21’ × 80’ on a 26.25 x 100’ lot and consists of five (5) two - bedrooms apartments and one - bedroom apartment, offering flexible options for end users or investors seeking to reposition and maximize returns. The property has been well maintained and thoughtfully updated. Major capital improvements include a brand-new heating and hot water system installed in 2025, along with separate gas and electric meters for all six units. The exterior and roof are in excellent condition, reflecting consistent ownership care. Ideally located within a short distance to shopping, dining, and public transportation, including the B & Q subway lines, with quick access to the Belt Parkway, providing seamless commuting to Manhattan and beyond. Whether for family use, long-term investment, or value-add strategy, this fully vacant presents a compelling opportunity in a high-demand neighborhood.