Presentiamo 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Pregiato immobile a uso misto

Eccellente opportunità d’investimento nel cuore di Dyker Heights. Questo edificio a uso misto, ben mantenuto, comprende 5 unità residenziali e 1 locale commerciale su strada, offrendo un solido reddito e stabilità a lungo termine.

Le unità residenziali includono due appartamenti con 2 camere da letto e 1 bagno e tre appartamenti con 1 camera da letto e 1 bagno, generando un reddito annuo lordo di circa 146.000 dollari.

Gli interventi di recente realizzazione includono un nuovo tetto, una nuova caldaia e un nuovo sistema citofonico, garantendo bassi costi di manutenzione ed efficienza operativa. L’edificio misura 6,1 m × 21,3 m ed è situato su un lotto di 6,1 m × 24,4 m.

Ideale per investitori alla ricerca di un immobile chiavi in mano in un quartiere di Brooklyn ad alta domanda, con eccellente visibilità, intenso passaggio pedonale e facile accesso a negozi, trasporti e servizi locali.

Introducing 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Prime Mixed-Use Property



Excellent investment opportunity in the heart of Dyker Heights. This well-maintained mixed-use building features 5 residential units and 1 commercial storefront, offering strong income and long-term stability.



The residential units include two 2-bedroom/1-bath apartments and three 1-bedroom/1-bath apartments, generating a gross annual income of approximately $146,000.



Recent upgrades include a new roof, new boiler, and new intercom system, ensuring low maintenance and operational efficiency. Building measures 20 ft x 70 ft on a 20 ft x 80 ft lot.



Ideal for investors seeking a turnkey property in a high-demand Brooklyn neighborhood with excellent visibility, strong foot traffic, and easy access to shopping, transportation, and local amenities.