Benvenuti al 2561 Bedford Avenue, un’eccezionale opportunità per acquistare un edificio residenziale di lusso multifamiliare di nuova costruzione, composto da otto unità, con abitazioni interamente a libero mercato e imposte immobiliari particolarmente basse: una combinazione rara nell’attuale panorama degli investimenti a Brooklyn. L’immobile è già completamente affittato e genera 250.000 dollari all’anno di canoni di locazione.

Progettato pensando sia alla vita moderna sia alle prestazioni dell’investimento nel lungo periodo, ogni abitazione presenta layout open space studiati con cura, ampie zone giorno e pranzo che massimizzano la luce naturale e la funzionalità. Le cucine contemporanee sono dotate di piani di lavoro in pietra, elettrodomestici di alta gamma e lavatrice e asciugatrice all’interno dell’unità, offrendo il livello di comfort e praticità oggi molto ricercato dagli inquilini.

Tra le caratteristiche aggiuntive figurano finestre con triplo vetro, sistemi centralizzati di riscaldamento e aria condizionata, soffitti alti e ampi spazi esterni privati, che valorizzano sia l’estetica sia la vivibilità quotidiana delle unità.

L’immobile si distingue inoltre per i servizi condivisi dedicati allo stile di vita, tra cui una terrazza panoramica comune sul tetto e un cortile posteriore paesaggistico, che offrono ai residenti preziosi spazi all’aperto per riunirsi, una caratteristica sempre più desiderata nel mercato residenziale di Brooklyn. Situato strategicamente nel cuore di Flatbush, l’edificio gode di un accesso immediato ai servizi del quartiere e ai trasporti pubblici. I residenti possono raggiungere facilmente diverse linee della metropolitana, usufruendo di collegamenti rapidi ed efficienti in tutta New York, mentre il Brooklyn College, un’importante istituzione educativa, si trova a pochi minuti di distanza. Tutto ciò che serve per la vita quotidiana è facilmente raggiungibile: il Food Universe Marketplace, caffè, ristoranti e negozi di quartiere si trovano a un solo isolato dall’immobile.

Flatbush è uno dei quartieri di Brooklyn più ricchi dal punto di vista culturale e storicamente significativi, rinomato per le sue strade alberate, le abitazioni di epoca vittoriana e la sua comunità eterogenea. La zona offre un vivace panorama gastronomico influenzato da numerose tradizioni, creando uno stile di vita locale dinamico. I residenti beneficiano inoltre della vicinanza a importanti destinazioni culturali e ricreative, tra cui Prospect Park e l’iconico Kings Theatre, elementi che rafforzano ulteriormente il fascino duraturo del quartiere.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.