Benvenuti al 2561 Bedford Avenue, un'opportunità eccezionale per acquisire un edificio multifamiliare di lusso di otto unità recentemente costruito, con residenze completamente a mercato libero e tasse immobiliari notevolmente basse - una combinazione rara nel panorama degli investimenti di Brooklyn di oggi. Già completamente affittato e con un reddito lordo di 250.000 dollari all'anno.

Progettato tenendo in mente sia la vita moderna che le performance patrimoniali a lungo termine, ogni residenza presenta planimetrie open space ben progettate con ampie aree living e dining che massimizzano la luce naturale e la funzionalità. Le cucine contemporanee sono dotate di piani in pietra, elettrodomestici di lusso e lavatrice e asciugatrice in unità, offrendo un livello di comfort e praticità molto richiesto dagli inquilini di oggi.

Ulteriori caratteristiche includono finestre a triplo vetro, sistemi di riscaldamento e aria condizionata centralizzati, altezze dei soffitti generose e spazi esterni privati, migliorando sia l'appeal estetico che la vivibilità quotidiana delle unità.

La proprietà si distingue ulteriormente grazie a servizi condivisi per uno stile di vita, tra cui un terrazzo comune sul tetto e un cortile paesaggistico, fornendo ai residenti preziosi spazi di incontro all'aperto - una caratteristica sempre più desiderabile nel mercato residenziale di Brooklyn. Strategicamente posizionata nel cuore di Flatbush, l'edificio beneficia di un accesso immediato alle comodità del quartiere e ai trasporti. I residenti godono della prossimità a più linee della metropolitana, facilitando la connettività senza interruzioni in tutta New York City, mentre il Brooklyn College - una grande istituzione educativa - si trova a pochi passi. Gli essenziali quotidiani sono facilmente raggiungibili, con Food Universe Marketplace, caffè, ristoranti e negozi di quartiere situati a solo un isolato dalla proprietà.

Flatbush è uno dei quartieri più riccamente culturali e storicamente significativi di Brooklyn, celebrato per le sue strade alberate, le case in stile vittoriano e la comunità diversificata. L'area offre un paesaggio culinario vibrante influenzato da molte tradizioni, creando uno stile di vita locale dinamico. I residenti beneficiano anche della vicinanza a importanti destinazioni culturali e ricreative, tra cui Prospect Park e l'iconico Kings Theatre, rafforzando ulteriormente l'appeal duraturo del quartiere.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.