243 EAST 26TH ST – Ottima opportunità per acquistare una proprietà bifamiliare in mattoni nel cuore di Flatbush, Brooklyn! La proprietà comprende un’unità con 3 camere da letto e 1 bagno al secondo piano, sopra un’unità con 2 camere da letto e 1 bagno al piano terra, oltre a un seminterrato intero con ingresso indipendente sul fronte. LA PROPRIETÀ NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE E VIENE VENDUTA ESCLUSIVAMENTE NELLO STATO IN CUI SI TROVA. Perfetta per investitori esperti, imprese edili e acquirenti interessati a ristrutturare, recuperare e valorizzare al massimo il potenziale dell’immobile. È inoltre un’ottima opportunità per chi cerca una casa da abitare e desidera creare un ambiente che rispecchi la propria visione, il proprio stile personale e le proprie preferenze di design. Che vogliate ristrutturare e rivendere, generare un reddito da locazione a lungo termine o personalizzare il vostro spazio abitativo beneficiando al contempo di una seconda unità, questa proprietà offre infinite possibilità.

**Posizione privilegiata a Flatbush e servizi del quartiere**

Situata in posizione comoda, vicino alle vivaci zone commerciali e di svago di Flatbush, la proprietà consente di raggiungere numerosi ristoranti, supermercati, caffè, centri fitness e attività commerciali del quartiere. Nelle vicinanze si trovano anche il Kings Theatre, Crunch Fitness, Brooklyn College, Target, ristoranti, supermercati e negozi di quartiere. Gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici accrescono il valore della proprietà: sono facilmente raggiungibili le linee della metropolitana 2/5 e B/Q e le linee locali di autobus, tra cui B8, B41, B44 e B49. Venite con il vostro imprenditore edile, la vostra creatività e la vostra visione per trasformare questa proprietà di Brooklyn in qualcosa di davvero speciale!

243 EAST 26TH ST– Excellent opportunity to own a two-family brick property in the heart of Flatbush, Brooklyn! This property features a 3-bedroom, 1-bathroom unit on the second floor over a 2-bedroom, 1-bathroom unit on the first floor, plus a full basement with a separate front entrance. PROPERTY REQUIRES RENOVATION AND IS BEING SOLD STRICTLY AS IS. Perfect for experienced investors, contractors, and buyers looking to renovate, restore, and maximize the property's potential. Also an excellent opportunity for end users and owner-occupants who want to create a home that reflects their own vision, personal style, and design preferences. Whether you're looking to renovate and resell, generate long-term rental income, or customize your own living space while benefiting from a second unit, this property offers endless possibilities. Prime Flatbush Location & Neighborhood Amenities

Conveniently located near the vibrant Flatbush shopping and entertainment corridors, the property offers access to a wide selection of restaurants, supermarkets, cafés, fitness centers, and neighborhood businesses. Conveniently located near Kings Theatre, Crunch Fitness, Brooklyn College, Target, restaurants, supermarkets, and neighborhood shopping. Excellent transportation access adds to the property's appeal; Accessible to the 2/5 and B/Q subway lines and local bus routes, including the B8, B41, B44, and B49. Bring your contractor, creativity, and vision to transform this Brooklyn property into something truly special!