Posizionato all'incrocio di SoHo, TriBeCa, Nolita e Chinatown, l'Unità 1B al 136 Baxter Street offre una rara opportunità di abitare in un autentico loft nel centro città all'interno di un condominio prebellico per vivere e lavorare. Parte uguale galleria, atelier e ispirato telaio architettonico, questo spazio duplex incarna la scala e l'autenticità che continuano a definire gli ambienti più affascinanti di New York.

Entrato attraverso un ingresso privato alberato o attraverso il principale atrio dell'edificio, il loft si dispiega su due livelli che permettono una chiara separazione tra funzioni pubbliche e private. Il livello superiore è caratterizzato da alti soffitti in pino di 14 piedi, finestre di stile magazzino di grande dimensione, mattoni a vista e finiture originali preservate, oltre a una cucina a scomparsa discretamente integrata. Il volume e la luce creano un ambiente ideale per una collezione d'arte curata, uno studio creativo o un ambiente espositivo flessibile, senza rinunciare alla quiete e al raffinatezza attesi da uno spazio nel centro città.

Sotto, il livello secondario del duplex funge da spazio di lavoro dedicato o estensione per uffici, ideale per archivi, produzione media o utilizzo di ufficio ausiliario. Ancorato da una scala in ghisa, il livello inferiore include ulteriori spazi di stoccaggio e armadi a muro che offrono utilità e privacy senza compromettere l'estetica coesa del loft.

Ciò che distingue l'Unità 1B è la sua eccezionale flessibilità. La superficie a scala galleria all'interno di un condominio per vivere e lavorare è raramente disponibile nel mercato del centro città di oggi. Con due ingressi indipendenti, lo spazio si adatta senza sforzo a un utilizzo professionale o a contatto con i clienti, mantenendo la discrezione e l'autonomia di un edificio boutique.

Originariamente costruito nel 1915 come stalle per cavalli e successivamente ripensato nel 1927 come magazzino del Grand Machinery Exchange, l'edificio riflette una storia architettonica stratificata emblematica dell'evoluzione di Lower Manhattan. Convertito nel 2007 in un condominio boutique a uso misto con soli 14 unità, il 136 Baxter Street offre un portiere virtuale, una sala pacchi e un custode a tempo pieno, tutto a pochi passi dai ristoranti più vivaci del quartiere, dalle istituzioni culturali e dalle principali linee di trasporto.

Disponibile ora come unità commerciale, o consulta un architetto per esplorare il pieno complesso di possibilità per questo incredibile spazio.

Valutazione di $1,690.33 al mese fino a settembre 2026.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.

Assessment of $1,690.33 per month through September 2026.