$1,850,000 - 46 South Broadway, Nyack, NY 10960｜ID # 933091

Property Description « Italian »

Straordinaria opportunità! Proprietà commerciale a uso misto, zonata DMU-1, situata nel cuore di Nyack. "Couch Court", un iconico monumento vittoriano del 1854, è stato completamente restaurato e offre spazi flessibili per investitori, proprietari di aziende o acquirenti per vivire e lavorare. Con la sua straordinaria facciata blu, torretta, veranda con sedia a dondolo e una premiata preservazione storica, questo edificio di circa 5000 piedi quadrati combina il carattere del vecchio mondo con sistemi moderni, parcheggio e un elegante appartamento sul tetto con 2 camere da letto, vista sul fiume e stanza torretta. Gli uffici al piano terra e al secondo piano offrono soffitti generosi, alti e una grande illuminazione. Angolo ad alta visibilità accanto all'ufficio postale, di fronte alla biblioteca di Nyack. La proprietà è stata accuratamente preservata, con riparazioni e aggiornamenti completati in modo da rispettare il carattere originale dell'edificio. Attualmente utilizzata come ufficio immobiliare al primo piano, questo spazio flessibile può essere facilmente ripensato per una vasta gamma di usi commerciali, tra cui benessere, servizi professionali, studio creativo o uffici. Un parcheggio dedicato aggiunge comodità quotidiana per clienti, clienti e personale. Connettiamoci ed esploriamo le possibilità!
Premio di Merito per la Preservazione Storica della Contea di Rockland del 2001 per Uso Adattivo. Riconoscimento formale da parte della Città di Orangetown per la sua preservazione storica e riutilizzo adattivo. Natalie Couch è diventata la prima avvocatessa della Contea di Rockland. Couch Court ha servito da uffici legali e Municipio di Orangetown dal 1942 al 1951. Uffici esterni e al secondo piano sono stati virtualmente allestiti. Tutti i servizi sono separati, parcheggio, e garage per 2 auto. Il seminterrato offre ampio spazio di stoccaggio. Situato a un isolato da Memorial Park e Riverfront. Vicino a tutti i negozi, ristoranti, alla biblioteca di Nyack dall'altra parte della strada, The Angel, The Edward Hopper House. Situato in una delle città fluviali più vibranti della Valle dell'Hudson, con rapido accesso al Mario Cuomo Bridge, alle linee di autobus di NYC e ai corridoi principali per pendolari e visitatori.

ID #‎	933091
Anno di costruzione	1854
Tasse (annuali)	$37,050
Tipo di carburante	Gas
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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