Impressionante Residenza Angolare al The Excelsior

Questa spaziosa casa angolare offre lo spazio e la grandezza di una vera residenza di lusso. Con una superficie di circa 2.000 piedi quadrati, l'Appartamento 6AB presenta 2 camere da letto, 2.5 bagni e un piano flessibile che può essere facilmente ripensato come un appartamento con tre camere da letto. Con diverse esposizioni tramite ampie finestre panoramiche, il grande soggiorno di quasi 40 piedi è inondato di luce naturale e si apre su un balcone privato che affaccia sulla 57th Street. La cucina aperta con bancone per la colazione è attrezzata con armadi su misura, piani in granito e finiture di qualità, combinando funzionalità e design senza tempo. La disposizione a ali offre completa privacy tra le camere da letto. La suite principale include sei armadi, un bagno en-suite e una versatile cabina armadio o ufficio a casa. La seconda camera da letto presenta anche ampio spazio armadi e un proprio bagno en-suite ristrutturato. Altri punti salienti includono un ingresso formale, lavatrice/asciugatrice in unità e dettagli raffinati in tutto l'ambiente.

Il The Excelsior

Progettato da Phillip Birnbaum e completato nel 1967, il The Excelsior si erge su 48 piani ed è rinomato per il suo servizio di alta qualità, layout spaziosi e spettacolari viste sulla città. I servizi includono un portiere attivo 24 ore su 24, concierge, centro fitness (Complete Body Fitness), piscina, terrazza sul tetto, garage in loco con servizio di posteggio, lavanderia e un vialetto di portico per arrivi e partenze comodi. Gli animali domestici e la sublocazione sono consentiti.

Un'Opportunità di Investimento Intelligente

In quanto cooperativa con affitto del suolo, il The Excelsior offre un valore eccezionale. I prezzi di acquisto sono significativamente più bassi rispetto alla maggior parte delle cooperative o dei condomini, mentre i costi mensili sono solo leggermente superiori. Questa struttura consente ai proprietari di preservare il capitale, che può essere reinvestito in opportunità che generano rendimenti. La corporazione ha il diritto unilaterale di estendere il contratto di affitto del suolo fino al 2064, rendendo questa una scelta intelligente a lungo termine.

Una Posizione & Comodità Incomparabili

Situato sulla East 57th Street, nel cuore di Billionaire's Row, il The Excelsior offre un indirizzo unico circondato da negozi di classe mondiale, rivenditori di lusso e alcuni dei ristoranti più celebrati di Manhattan. Per coloro che frequentano i Hamptons, il garage dell'edificio offre accesso diretto al Queensboro Bridge, rendendo le fughe per il fine settimana senza sforzo. Combinato con la sua posizione centrale con principali mezzi di trasporto, questa residenza fonde prestigio, praticità e stile di vita.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.



Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.