Impressionante residenza d’angolo presso The Excelsior

Questa ampia abitazione d’angolo offre lo spazio e le dimensioni di una vera residenza di lusso. Con una superficie di circa 2.000 piedi quadrati, l’Appartamento 6AB dispone di 2 camere da letto, 2,5 bagni e una planimetria flessibile che può essere facilmente riconfigurata per ricavare una terza camera da letto. Grazie alle molteplici esposizioni e alle ampie finestre panoramiche, il grande soggiorno, lungo quasi 12 metri, è inondato di luce naturale e si apre su un balcone privato con vista sulla 57ª Strada. La cucina a pianta aperta, con bancone per la colazione, è dotata di mobili su misura, piani di lavoro in granito e finiture di qualità, combinando funzionalità e design senza tempo. La disposizione separata garantisce la massima privacy tra le camere da letto. La suite padronale comprende sei armadi, un bagno en suite e una versatile cabina armadio o studio. Anche la seconda camera dispone di ampio spazio guardaroba e di un bagno en suite ristrutturato. Tra gli ulteriori punti di forza figurano un elegante ingresso, lavatrice e asciugatrice nell’appartamento e dettagli raffinati in ogni ambiente.

The Excelsior

Progettato da Phillip Birnbaum e completato nel 1967, The Excelsior si sviluppa su 48 piani ed è rinomato per il servizio impeccabile, gli ampi ambienti e le spettacolari viste sulla città. I servizi includono portineria 24 ore su 24, concierge, centro fitness (Complete Body Fitness), piscina, terrazza sul tetto, autorimessa interna con servizio valet, lavanderia e un’area carrabile coperta per arrivi e partenze comodi. Sono ammessi gli animali domestici e il subaffitto.

Un’opportunità d’investimento intelligente

In quanto cooperativa con contratto di locazione del terreno, The Excelsior offre un valore eccezionale. I prezzi d’acquisto sono significativamente inferiori rispetto alla maggior parte delle cooperative o dei condomini, mentre i costi mensili sono solo leggermente più elevati. Questa struttura consente ai proprietari di preservare il capitale, che può essere reinvestito in opportunità capaci di generare rendimenti. La società ha il diritto unilaterale di prorogare il contratto di locazione del terreno fino al 2064, rendendo questa un’opzione intelligente per il lungo periodo.

Posizione e comodità senza pari

Situato sulla East 57th Street, nel cuore della Billionaires’ Row, The Excelsior offre un indirizzo esclusivo, circondato da negozi di fama mondiale, boutique di lusso e alcuni dei ristoranti più rinomati di Manhattan. Per chi frequenta gli Hamptons, l’autorimessa dell’edificio garantisce un accesso diretto al Queensboro Bridge, rendendo le fughe del fine settimana semplici e senza stress. Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali mezzi di trasporto, questa residenza unisce prestigio, praticità e stile di vita.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.

Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.