$1,999,000 - 6046 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 888227

Property Description « Italian »

Opportunità ad Alto Rendimento: Landmark Angolare + Generoso Incentivo per l'Acquirente

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Il proprietario sta attualmente offrendo un significativo incentivo per l'acquirente/credito sui costi di chiusura per aiutarti a garantire questa proprietà. Questa è un'opportunità rara per compensare i tuoi costi iniziali o ridurre il tasso d'interesse su un classico generatore di reddito a Ridgewood.

UN BENE PRESTIGIOSO A RIDGEWOOD

Questo edificio angolare in mattoni ben mantenuto offre una scala immediata e un flusso di cassa consolidato in uno dei distretti storici più ambiti di Queens. Situato appena fuori Fresh Pond Road, la proprietà è a pochi passi dalla fermata del treno M di Fresh Pond, fornendo un'appeal di affitto molto richiesta per i pendolari diretti a Manhattan e una prestazione patrimoniale a lungo termine.

PUNTI SALIENTI DELL'INVESTIMENTO:

SCALA IMMEDIATA: Quasi 4.000 piedi quadrati di spazio interno su tre piani più un seminterrato completo.

L'UNICO: Include un raro garage per tre auto—un'amenità di alto valore che genera un reddito aggiuntivo premium.

UNITÀ DIVERSIFICATE: Quattro unità in totale: uno studio e un bilocale al piano terra, più due enormi appartamenti con 3 camere da letto, pieni di sole ai piani superiori.

POSIZIONE STRATEGICA: Situato a pochi passi dai migliori caffè e parchi di Ridgewood, garantendo un'alta occupazione e un’apprezzamento a lungo termine.

POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE: Un seminterrato non finito a tutta altezza offre un significativo potenziale per stoccaggio o futura conversione creativa.

UN'AGGIUNTA A UN PORTAFOGLIO BLUE-CHIP

Questa proprietà viene venduta con inquilini esistenti, offrendo all'investitore accorto un patrimonio solido in un quartiere storicamente significativo dove la domanda continua a superare l'offerta.

Questo incentivo è disponibile solo per un periodo limitato. Contattaci oggi per una visita privata e ulteriori dettagli finanziari.

MLS #‎	888227
Dettagli	4 fam, garage, condizionatore, esterno: 0.05 acri, 4 unità nell'edificion (DOM): 326 giorni
Anno di costruzione	1930
Tasse (annuali)	$21,834
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Unità AC a parete
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	2 minuti: B13, B20, Q58, QM24, QM25
	3 minuti: Q39
	7 minuti: B38, Q55
	9 minuti: Q38, Q54, Q67
Metropolitana Subway	3 min per M
Treno (LIRR)	2.1 miglia da "East New York"
	2.8 miglia da "Woodside"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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