$1,100,000 - 18-58 Cornelia Street, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 817157

Property Description « Italian »

Edificio familiare di 6 unità, costruzione in mattoni, 6 appartamenti RS. Ogni appartamento è composto da EiK, Livrm, 3 camere da letto e 1 bagno. Finestre in ogni stanza. Ottimo per investimento. Nuovo tetto in gomma realizzato a gennaio 2024, nuovi tubi del gas a aprile 2024 e un nuovo scaldabagno installato a febbraio 2025. Reddito lordo $108.471,00. Reddito netto è $74.980,77 e spese $33.490,23 (Tasse $16.769,23, Gas $4.995, Acqua/Sewer $4.945, Elettricità $890, Assicurazione $5.891). Occupazione al 100%. Contratti di locazione: 1L $1.431,25 1/1/28, 1R $1.746,12 31/12/26, 2L $1.250,12 1/12/26, 2R $1.293,69 1/11/27, 3L $1.750 1/1/27, 3R $1.567,38 31/7/27. Dimensioni dell'edificio: 27,42x68. Dimensioni del lotto: 27,42x100. Edificio pulito situato a quattro isolati dalla linea M, vicino a negozi, ristoranti e parco.

MLS #‎	817157
Dettagli	18 camere da letto, 6 bagni, condizionatore, esterno: 0.06 acri, Interno: 1865 ft2, 173m2
Anno di costruzione	1930
Tasse (annuali)	$16,769
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Unità AC a parete
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	1 minuto: B38
	2 minuti: Q55, Q58
	3 minuti: Q39
	4 minuti: B20
	5 minuti: B13
	7 minuti: B52, B54
	8 minuti: B26, QM24, QM25
Metropolitana Subway	3 min per M
	9 min per L
Treno (LIRR)	1.8 miglia da "East New York"
	2.9 miglia da "Nostrand Avenue"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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