$4,280,000 - 880 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 887843
Property Description « Italian »
Condominio commerciale di prim'ordine a Sunset Park con inquilino stabile e tasso di capitalizzazione del 6,5% — Parcheggio opzionale disponibile
Situato nel cuore del fiorente corridoio di 8th Avenue a Brooklyn, questo condominio commerciale su due livelli offre agli investitori un'opportunità rara di acquisire un asset ad alto rendimento e a bassa manutenzione con un inquilino a lungo termine presente. Attualmente affittato a un asilo nido ben consolidato, la proprietà genera un solido tasso di capitalizzazione del 6,5%—più del doppio del rendimento medio delle proprietà nelle vicinanze.
L'unità si estende per circa 4.785 piedi quadrati su due piani. Il piano terra presenta tre aule, un ufficio amministrativo e due bagni. Il secondo piano offre due ulteriori aule, due bagni, una cucina completa, un ripostiglio e un ampio parco giochi all'aperto situato sulla terrazza del secondo piano. Ogni aula è dotata di aria condizionata a unità split, e le altezze dei soffitti sono di circa 8-8,5 piedi. È anche disponibile per l'acquisto un posto auto con atto separato. Le spese comuni mensili e le planimetrie sono disponibili su richiesta.
La proprietà viene venduta con un contratto di locazione a lungo termine in atto, fornendo un reddito costante da un inquilino stabile e consolidato.
Situata in uno dei distretti commerciali più attivi di Brooklyn, la proprietà beneficia di una forte domanda locale e di un'eccellente accessibilità. La stazione della metropolitana N è a breve distanza, e numerose linee autobus servono l'area. Con una forte domanda di quartiere, un'eccellente visibilità e un inquilino a lungo termine, questa è un'opportunità ideale per gli investitori in cerca di un flusso di cassa costante in una posizione privilegiata.
MLS #
887843
Anno di costruzione
2000
Tasse (annuali)
$54,498
Tipo di carburante
Gas
Tipo di riscaldamento
Aria calda
Autobus
0 minuti: B9
2 minuti: B16
3 minuti: B70
9 minuti: B64
10 minuti: B11
Metropolitana Subway
4 min per N
Treno (LIRR)
3.8 miglia da "Atlantic Terminal"
4.4 miglia da "Nostrand Avenue"
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Condominio commerciale di prim'ordine a Sunset Park con inquilino stabile e tasso di capitalizzazione del 6,5% — Parcheggio opzionale disponibile
Situato nel cuore del fiorente corridoio di 8th Avenue a Brooklyn, questo condominio commerciale su due livelli offre agli investitori un'opportunità rara di acquisire un asset ad alto rendimento e a bassa manutenzione con un inquilino a lungo termine presente. Attualmente affittato a un asilo nido ben consolidato, la proprietà genera un solido tasso di capitalizzazione del 6,5%—più del doppio del rendimento medio delle proprietà nelle vicinanze.
L'unità si estende per circa 4.785 piedi quadrati su due piani. Il piano terra presenta tre aule, un ufficio amministrativo e due bagni. Il secondo piano offre due ulteriori aule, due bagni, una cucina completa, un ripostiglio e un ampio parco giochi all'aperto situato sulla terrazza del secondo piano. Ogni aula è dotata di aria condizionata a unità split, e le altezze dei soffitti sono di circa 8-8,5 piedi. È anche disponibile per l'acquisto un posto auto con atto separato. Le spese comuni mensili e le planimetrie sono disponibili su richiesta.
La proprietà viene venduta con un contratto di locazione a lungo termine in atto, fornendo un reddito costante da un inquilino stabile e consolidato.
Situata in uno dei distretti commerciali più attivi di Brooklyn, la proprietà beneficia di una forte domanda locale e di un'eccellente accessibilità. La stazione della metropolitana N è a breve distanza, e numerose linee autobus servono l'area. Con una forte domanda di quartiere, un'eccellente visibilità e un inquilino a lungo termine, questa è un'opportunità ideale per gli investitori in cerca di un flusso di cassa costante in una posizione privilegiata.
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