Ottima opportunità d’investimento vicino al vivace distretto commerciale dell’8th Avenue a Brooklyn. Questa proprietà angolare a uso misto, ben mantenuta, offre una solida combinazione di 4 unità residenziali e 2 locali commerciali, generando un reddito da locazione diversificato e stabile proveniente da più fonti. Ogni spazioso appartamento dispone di 3 camere da letto oltre a un soggiorno, rendendo le unità residenziali particolarmente appetibili per gli inquilini. I sistemi indipendenti di riscaldamento e acqua calda garantiscono maggiore comodità e una gestione più semplice delle spese. Con un reddito annuo lordo di circa 246.144 dollari e un reddito operativo netto di 200.952 dollari, la proprietà offre un solido flusso di cassa e un interessante potenziale d’investimento. Situata in posizione ideale vicino ai trasporti della metropolitana, supermercati, negozi, ristoranti e ai servizi di uso quotidiano, rappresenta un’eccellente opportunità per gli investitori alla ricerca di una proprietà a uso misto ben mantenuta e redditizia, in una zona di Brooklyn ad alta domanda.

Prime investment opportunity near Brooklyn’s vibrant 8th Avenue commercial district. This well-maintained mixed-use corner property offers a strong combination of 4 residential units and 2 commercial storefronts, creating diversified and stable rental income from multiple sources. Each spacious apartment features 3 bedrooms plus a living room, making the residential units highly appealing to tenants. Separate heat and hot water systems provide added convenience and easier expense management. With approximately $246,144 in gross annual income and $200,952 in NOI, the property delivers solid cash flow and attractive investment potential. Ideally situated near subway transportation, supermarkets, shopping, restaurants, and everyday conveniences, this is an excellent opportunity for investors seeking a well-maintained, income-producing mixed-use property in a high-demand Brooklyn location.