$2,580,000 - 603 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205｜MLS# 1071406

Property Description « Indonesian »

Lahan pengembangan interior berbentuk persegi panjang yang terletak di sepanjang koridor komersial Myrtle Avenue di Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Properti ini mencakup sekitar 1.896 kaki persegi lahan, dengan lebar muka sekitar 20 kaki dan kedalaman 92 kaki, serta saat ini dilengkapi bangunan ritel satu lantai seluas sekitar 800 kaki persegi.

Berada di zona tata guna lahan R7A dengan zona komersial tambahan C2-4, properti ini menawarkan peluang untuk potensi pembangunan kembali multifungsi, dengan tunduk pada peraturan zonasi yang berlaku dan persetujuan yang diwajibkan. Perhitungan zonasi awal menunjukkan luas lantai hunian standar sekitar 7.584 kaki persegi (FAR 4,00), dengan potensi hingga sekitar 9.499 kaki persegi (FAR 5,01) untuk pembangunan perumahan terjangkau yang memenuhi syarat, dengan tunduk pada persyaratan kelayakan dan pembatasan yang berlaku.

Dengan akses langsung ke Myrtle Avenue serta akses mudah ke toko-toko ritel sekitar, restoran, Pratt Institute, dan transportasi umum, properti ini menawarkan peluang pengembangan menarik bagi investor dan pengembang yang ingin hadir di koridor komersial Brooklyn yang telah mapan.

MLS#‎	1071406
Detail Properti	(DOM): 4 days
Pajak (per tahun)	$7,225
Bus	1 menit: B48, B54
	3 menit: B62
	4 menit: B44
	6 menit: B38, B57
	7 menit: B44+
	10 menit: B52, B69
Kereta Bawah Tanah	8 menit: G
Kereta	1.1 mil: "Atlantic Terminal"
	1.3 mil: "Nostrand Avenue"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 P R O Links Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.