Peluang Pengembangan Serbaguna Premium | Laconia, Bronx

Peluang istimewa bagi investor dan pengembang untuk memanfaatkan properti yang berlokasi strategis di sepanjang koridor komersial Boston Road yang ramai di Bronx.

Berdiri di atas lahan seluas 2.476 kaki persegi dengan lebar muka sekitar 27 kaki, properti ini berada di zona tata guna lahan C4-2, sehingga menawarkan potensi besar untuk dibangun kembali atau diperluas.

Bangunan serbaguna yang ada terdiri dari dua lantai dengan luas sekitar 2.700 kaki persegi, menampilkan ruang komersial di lantai dasar dan ruang hunian di atasnya.

Konsep pembangunan kembali yang diusulkan berupa bangunan lima lantai dengan luas kotor sekitar 8.000 kaki persegi, yang mencakup ruang komersial di lantai dasar, akses masuk khusus untuk penghuni, tiga lantai hunian penuh, dan lantai lima yang dibuat lebih menjorok ke dalam. Konsep ini menawarkan peluang menarik untuk menciptakan properti serbaguna bergaya kontemporer yang selaras dengan lingkungan sekitar.

Visualisasi arsitektural menampilkan desain modern dengan fasad bata bernuansa hangat, jendela-jendela lebar, dan lantai atas yang menjorok ke dalam dengan tampilan menarik.

Berlokasi strategis dekat Gun Hill Road, pusat perbelanjaan lingkungan, restoran, serta transportasi umum, termasuk jalur kereta bawah tanah No. 5, properti ini diuntungkan oleh komunitas hunian yang telah terbentuk dan koridor komersial yang aktif.

Baik untuk pembangunan kembali properti serbaguna, investasi komersial, maupun penataan ulang aset untuk jangka panjang, 3360 Boston Road menawarkan peluang untuk mengoptimalkan potensi properti Bronx yang berlokasi strategis.

Keunggulan Properti

* Lahan seluas sekitar 2.476 kaki persegi
* Lebar muka sekitar 27 kaki menghadap Boston Road
* Zona tata guna lahan C4-2
* Bangunan serbaguna dua lantai yang sudah ada
* Luas bangunan yang ada sekitar 2.700 kaki persegi
* Konsep pembangunan lima lantai dengan luas kotor sekitar 8.000 kaki persegi
* Konfigurasi ruang komersial di lantai dasar dan ruang hunian
* Akses mudah ke transportasi umum
* Visibilitas tinggi di sepanjang Boston Road

Visualisasi arsitektural ini bersifat konseptual dan menggambarkan kemungkinan skenario pembangunan kembali, bukan rencana bangunan yang telah disetujui. Seluruh penggunaan yang diusulkan, dimensi bangunan, luas lantai, dan potensi pengembangan bergantung pada verifikasi zonasi, tinjauan arsitektural, serta persetujuan yang berlaku.

Prime Mixed-Use Development Opportunity | Laconia, Bronx

An exceptional opportunity for investors and developers to capitalize on a well-positioned property along the bustling Boston Road commercial corridor in the Bronx.

Situated on a 2,476-square-foot lot with approximately 27 feet of frontage, this property is located within a C4-2 zoning district, offering significant potential for redevelopment or expansion.

The existing two-story, approximately 2,700-square-foot mixed-use building features ground-floor commercial space with residential space above.

A proposed five-story redevelopment concept envisions approximately 8,000 gross square feet, incorporating ground-floor commercial space, a dedicated residential entrance, three full residential levels, and a recessed fifth floor. The concept offers an attractive opportunity to create a contemporary mixed-use property that complements the surrounding neighborhood.

The architectural rendering illustrates a modern design featuring a warm brick façade, expansive windows, and an attractive recessed upper level.

Conveniently located near Gun Hill Road, neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, including the No. 5 subway line, the property benefits from an established residential community and an active commercial corridor.

Whether pursuing a mixed-use redevelopment, commercial investment, or long-term asset repositioning, 3360 Boston Road presents an opportunity to unlock the potential of a strategically located Bronx property.

Property Highlights

* Approximately 2,476 SF lot
* Approximately 27 feet of Boston Road frontage
* C4-2 zoning
* Existing two-story mixed-use building
* Approximately 2,700 SF of existing building area
* Proposed five-story, approximately 8,000 gross SF development concept
* Ground-floor commercial and residential configuration
* Convenient access to public transportation
* Strong visibility along Boston Road

The architectural rendering is conceptual and represents a potential redevelopment scenario, not an approved building plan. All proposed uses, building dimensions, floor area, and development potential are subject to zoning verification, architectural review, and applicable approvals.