प्रमुख मिश्रित-उपयोग विकास अवसर | लाकोनिया, ब्रोंक्स

ब्रोंक्स के व्यस्त बोस्टन रोड वाणिज्यिक कॉरिडोर पर अच्छी जगह स्थित इस संपत्ति से लाभ उठाने का निवेशकों और डेवलपर्स के लिए एक असाधारण अवसर।

लगभग 2,476 वर्ग फुट के भूखंड और करीब 27 फुट के फ्रंटेज वाली यह संपत्ति C4-2 ज़ोनिंग ज़िले में स्थित है, जो पुनर्विकास या विस्तार की उल्लेखनीय संभावनाएँ प्रदान करती है।

मौजूदा दो-मंज़िला, लगभग 2,700 वर्ग फुट की मिश्रित-उपयोग वाली इमारत में भूतल पर वाणिज्यिक जगह और ऊपर आवासीय जगह है।

प्रस्तावित पाँच-मंज़िला पुनर्विकास की परिकल्पना में लगभग 8,000 सकल वर्ग फुट का निर्माण शामिल है। इसमें भूतल पर वाणिज्यिक जगह, आवासीय प्रवेश के लिए अलग द्वार, आवासीय उपयोग की तीन पूरी मंज़िलें और पीछे की ओर हटाई गई पाँचवीं मंज़िल शामिल हैं। यह परिकल्पना आसपास के पड़ोस के अनुरूप एक आधुनिक मिश्रित-उपयोग वाली संपत्ति बनाने का आकर्षक अवसर प्रस्तुत करती है।

वास्तुशिल्पीय रेंडरिंग में गर्माहट लिए ईंटों वाला मुखभाग, बड़ी खिड़कियाँ और आकर्षक रूप से पीछे हटाया गया ऊपरी तल दिखाया गया है।

गन हिल रोड, पड़ोस की दुकानों, रेस्तराँ और सार्वजनिक परिवहन—जिसमें नंबर 5 मेट्रो लाइन भी शामिल है—के पास सुविधाजनक स्थान पर होने के कारण, इस संपत्ति को एक स्थापित आवासीय समुदाय और सक्रिय वाणिज्यिक कॉरिडोर का लाभ मिलता है।

चाहे आप मिश्रित-उपयोग पुनर्विकास, वाणिज्यिक निवेश या दीर्घकालिक संपत्ति पुनर्स्थापन का लक्ष्य रखें, 3360 बोस्टन रोड ब्रोंक्स में रणनीतिक रूप से स्थित संपत्ति की क्षमता को साकार करने का अवसर प्रस्तुत करता है।

**संपत्ति की प्रमुख विशेषताएँ**

* लगभग 2,476 वर्ग फुट का भूखंड
* बोस्टन रोड पर लगभग 27 फुट का फ्रंटेज
* C4-2 ज़ोनिंग
* मौजूदा दो-मंज़िला मिश्रित-उपयोग वाली इमारत
* मौजूदा इमारत का क्षेत्रफल लगभग 2,700 वर्ग फुट
* प्रस्तावित पाँच-मंज़िला विकास की परिकल्पना, लगभग 8,000 सकल वर्ग फुट
* भूतल पर वाणिज्यिक और आवासीय उपयोग की व्यवस्था
* सार्वजनिक परिवहन तक सुविधाजनक पहुँच
* बोस्टन रोड पर अच्छी दृश्यता

वास्तुशिल्पीय रेंडरिंग केवल एक परिकल्पना है और संभावित पुनर्विकास का उदाहरण प्रस्तुत करती है; यह स्वीकृत भवन योजना नहीं है। सभी प्रस्तावित उपयोग, भवन के आयाम, फ़्लोर एरिया और विकास की संभावनाएँ ज़ोनिंग की पुष्टि, वास्तुशिल्पीय समीक्षा और लागू अनुमोदनों के अधीन हैं।

Prime Mixed-Use Development Opportunity | Laconia, Bronx

An exceptional opportunity for investors and developers to capitalize on a well-positioned property along the bustling Boston Road commercial corridor in the Bronx.

Situated on a 2,476-square-foot lot with approximately 27 feet of frontage, this property is located within a C4-2 zoning district, offering significant potential for redevelopment or expansion.

The existing two-story, approximately 2,700-square-foot mixed-use building features ground-floor commercial space with residential space above.

A proposed five-story redevelopment concept envisions approximately 8,000 gross square feet, incorporating ground-floor commercial space, a dedicated residential entrance, three full residential levels, and a recessed fifth floor. The concept offers an attractive opportunity to create a contemporary mixed-use property that complements the surrounding neighborhood.

The architectural rendering illustrates a modern design featuring a warm brick façade, expansive windows, and an attractive recessed upper level.

Conveniently located near Gun Hill Road, neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, including the No. 5 subway line, the property benefits from an established residential community and an active commercial corridor.

Whether pursuing a mixed-use redevelopment, commercial investment, or long-term asset repositioning, 3360 Boston Road presents an opportunity to unlock the potential of a strategically located Bronx property.

Property Highlights

* Approximately 2,476 SF lot
* Approximately 27 feet of Boston Road frontage
* C4-2 zoning
* Existing two-story mixed-use building
* Approximately 2,700 SF of existing building area
* Proposed five-story, approximately 8,000 gross SF development concept
* Ground-floor commercial and residential configuration
* Convenient access to public transportation
* Strong visibility along Boston Road

The architectural rendering is conceptual and represents a potential redevelopment scenario, not an approved building plan. All proposed uses, building dimensions, floor area, and development potential are subject to zoning verification, architectural review, and applicable approvals.