Queens Village, rumah 4 keluarga semi-terpisah di sudut dalam kondisi prima, seluruhnya disewakan kepada penyewa yang membayar sewa dengan baik. Direnovasi dari atas hingga bawah dalam 5 tahun terakhir. Terdiri dari satu apartemen 3 kamar tidur, dua apartemen 2 kamar tidur, dan dua apartemen 1 kamar tidur (total 5 unit). Ukuran tanah 20,17 kaki x 106 kaki. Ukuran bangunan 20 kaki x 72 kaki. Zona R3-2.

Peluang investasi dengan pendapatan yang sangat baik. Total sewa tahunan $141.540,00. Pengeluaran hanya $26.485 per tahun. Pendapatan operasional bersih (NOI) $115.055,00 per tahun, dengan potensi peningkatan dan nilai tambah—tingkat kapitalisasi 7,67%!

Pipa gas baru, instalasi listrik baru, ketel gas, pemanas air gas, trotoar, saluran pembuangan, atap, serta 3 pemanas air baru. Semua apartemen telah diperbarui. Atap diperbarui tahun lalu. Semua jendela di seluruh bangunan baru. Plesteran stucco di sisi bangunan dikerjakan dua tahun lalu. Dijual dalam keadaan berpenghuni dengan penyewa yang membayar sewa. Dijual apa adanya. Bersih! Ada tempat parkir di belakang dan ruang bawah tanah penuh!

Dekat dengan Jamaica Ave, semua toko dan pusat perbelanjaan, serta transportasi umum! Apartemen 2 kamar tidur di bagian depan lantai teratas kosong! Baru direnovasi!

Pendapatan bulanan: $11.795 — tahunan $141.540
Total pengeluaran: $26.485 per tahun
Harga jual: $1,5 juta
Tingkat kapitalisasi: 7,67%

Queens Village MINT corner 4 family semi attached house fully rented with great paying tenants. Renovated within the last 5 years from top to bottom. - One 3 Bedroom Apt, Two - 2 Bedroom Apt, and one - Two - 1 Bedroom Apts. (Total 5 units) Lot size 20.17 ft x 106 ft Building size 20 ft x 72 ft R3-2 zone Great income opportunity Yearly rent roll $141,540.00 Expenses only $26,485 yr NOI $115,055.00 yr with upside & add on value - 7.67% Cap Rate! New gas line, electric, gas boiler, gas hot water heater, sidewalk, sewer line, roof, 3 new hot water heaters. All of the apartments have been updated, roof has been updated last year, all brand-new windows throughout the building, stucco was done on the side of the building two years ago, selling occupied with paying tenants. As Is. Clean! Parking in back and full basement! Near Jamaica Ave, all store & shopping, plus transportation! Top floor front 2 bedroom vacant! Newly renovated! Monthly income: $11,795- Annual $141,540 Expenses total: $26,485 Year= selling @ $1.5m Cap Rate 7.67%