2744 East Tremont Avenue, Bronx, NY 10461
Peluang Investasi Komersial Ditawarkan dengan Harga $1,395,000

Peluang untuk memiliki properti komersial serbaguna di Westchester Square, yang berlokasi di sepanjang East Tremont Avenue, Bronx. Properti ini menawarkan pendapatan sewa yang sudah berjalan, ruang penyimpanan yang luas, serta fleksibilitas bagi investor maupun pemilik yang akan menggunakan sendiri properti tersebut.

Properti ini memiliki ruang ritel di lantai dasar yang sebelumnya ditempati GameStop, dengan basement berukuran penuh yang menyediakan ruang penyimpanan dan utilitas tambahan yang luas. Lantai dua ditempati penyewa kantor medis dengan perjanjian sewa bulanan, sehingga menghasilkan pendapatan sewa saat ini.

Sorotan Properti

- Ruang ritel di lantai dasar dengan basement berukuran penuh yang menawarkan ruang penyimpanan luas, serta ruang penyimpanan tambahan di lantai atas
- Kantor medis di lantai dua dengan perjanjian sewa bulanan
- Ruang penyimpanan tambahan di lantai atas
- Meteran pemanas, pendingin, dan air terpisah untuk setiap ruang, sehingga penyewa dapat membayar utilitas masing-masing
- Atap baru dipasang pada 2025
- Sistem HVAC baru
- Trotoar diperbarui
- Pintu ruang bawah tanah baru

Bekas ruang ritel ini menawarkan peluang bagi penyewa komersial baru atau pemilik yang akan menggunakan sendiri properti tersebut, sementara penyewaan kantor medis yang masih berjalan memberikan fleksibilitas bagi pembeli untuk mempertimbangkan potensi pendapatan dan pemanfaatan properti pada masa mendatang.

Dengan beberapa ruang komersial, kapasitas penyimpanan yang luas, meteran utilitas terpisah, serta perbaikan properti yang baru dilakukan, properti ini menawarkan peluang untuk mengeksplorasi berbagai strategi investasi dan penggunaan komersial.

Ditawarkan dengan harga $1,395,000.

Hubungi saya hari ini untuk mendapatkan informasi lebih lanjut dan mengatur jadwal kunjungan pribadi!

Pembeli harus memverifikasi sendiri luas bangunan, zonasi, penggunaan yang diizinkan, dan detail bangunan.

2744 East Tremont Avenue, Bronx, NY 10461 Commercial Investment Opportunity Offered at $1,395,000

An opportunity to acquire a versatile commercial property in Westchester Square along East Tremont Avenue in the Bronx, offering existing rental income, substantial storage space, and flexibility for investors and owner-users.

The property features street-level retail space formerly occupied by GameStop, with a full-size basement providing substantial additional storage and utility space. The second floor is occupied by a medical office tenant on a month-to-month basis, providing existing rental income.

Property Highlights

Street-level retail space with a full-size basement offering substantial storage and additional upper-floor storage space Second-floor medical office with month-to-month tenancy Additional upper-floor storage space Separate heating, cooling, and water meters for each space, allowing tenants to pay for their own utilities New roof installed in 2025 New HVAC system Redone sidewalk New cellar door
The former retail space presents an opportunity for a new commercial tenant or owner-user, while the existing medical office tenancy offers flexibility for a buyer evaluating the property's income potential and future use.

With multiple commercial spaces, substantial storage capacity, separate utility meters, and recent property improvements, this property offers an opportunity to explore a range of commercial investment and occupancy strategies.

Offered at $1,395,000.

Contact me today for additional information and to arrange a private showing!

Buyers should independently verify square footage, zoning, permitted uses, and building details.