2744 East Tremont Avenue, Bronx, NY 10461
Oportunidad de inversión comercial
Precio: $1,395,000

Una oportunidad para adquirir una propiedad comercial versátil en Westchester Square, sobre East Tremont Avenue, en el Bronx. Ofrece ingresos actuales por alquiler, amplio espacio de almacenamiento y flexibilidad para inversionistas y propietarios-ocupantes.

La propiedad cuenta con un local comercial a nivel de calle que anteriormente ocupaba GameStop, además de un sótano de tamaño completo con amplio espacio adicional de almacenamiento y uso funcional. En el segundo piso hay un consultorio médico arrendado mes a mes, que genera ingresos actuales por alquiler.

**Características destacadas de la propiedad**

- Local comercial a nivel de calle con sótano de tamaño completo, amplio espacio de almacenamiento y espacio adicional de almacenamiento en los pisos superiores
- Consultorio médico en el segundo piso con arrendamiento mes a mes
- Espacio adicional de almacenamiento en los pisos superiores
- Medidores independientes de calefacción, refrigeración y agua para cada espacio, lo que permite que los inquilinos paguen sus propios servicios
- Techo nuevo instalado en 2025
- Sistema HVAC nuevo
- Aceras renovadas
- Puerta nueva para el sótano

El antiguo local comercial ofrece la posibilidad de incorporar un nuevo inquilino comercial o de ocuparlo como propietario, mientras que el arrendamiento vigente del consultorio médico ofrece flexibilidad a quienes evalúen el potencial de ingresos de la propiedad y sus posibles usos futuros.

Con varios espacios comerciales, amplia capacidad de almacenamiento, medidores independientes de servicios públicos y mejoras recientes, esta propiedad ofrece la oportunidad de considerar diversas estrategias de inversión y ocupación comercial.

Precio: $1,395,000.

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Los compradores deben verificar de manera independiente la superficie, la zonificación, los usos permitidos y los detalles del edificio.

2744 East Tremont Avenue, Bronx, NY 10461 Commercial Investment Opportunity Offered at $1,395,000

An opportunity to acquire a versatile commercial property in Westchester Square along East Tremont Avenue in the Bronx, offering existing rental income, substantial storage space, and flexibility for investors and owner-users.

The property features street-level retail space formerly occupied by GameStop, with a full-size basement providing substantial additional storage and utility space. The second floor is occupied by a medical office tenant on a month-to-month basis, providing existing rental income.

Property Highlights

Street-level retail space with a full-size basement offering substantial storage and additional upper-floor storage space Second-floor medical office with month-to-month tenancy Additional upper-floor storage space Separate heating, cooling, and water meters for each space, allowing tenants to pay for their own utilities New roof installed in 2025 New HVAC system Redone sidewalk New cellar door
The former retail space presents an opportunity for a new commercial tenant or owner-user, while the existing medical office tenancy offers flexibility for a buyer evaluating the property's income potential and future use.

With multiple commercial spaces, substantial storage capacity, separate utility meters, and recent property improvements, this property offers an opportunity to explore a range of commercial investment and occupancy strategies.

Offered at $1,395,000.

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Buyers should independently verify square footage, zoning, permitted uses, and building details.