$2,600,000 - 183 Mineola Boulevard, Mineola, NY 11501｜MLS# 1069166

Property Description « Indonesian »

Terletak di lahan sudut yang menonjol, 183 Mineola Boulevard menawarkan kesempatan langka untuk memiliki gedung perkantoran bertingkat yang berdiri sendiri di jantung Mineola. Dengan papan nama eksterior berukuran besar, arus lalu lintas sekitar 19.000 kendaraan per hari, dua akses kendaraan dari jalan, serta area parkir khusus yang dijadwalkan untuk pelapisan pelindung dan pengecatan ulang marka oleh tenaga profesional, properti ini menawarkan visibilitas, aksesibilitas, dan kenyamanan yang luar biasa. Berlokasi hanya 0,3 mil dari Stasiun LIRR Mineola dan beberapa menit dari NYU Langone Hospital, properti ini diuntungkan oleh lokasinya di kawasan layanan profesional dan medis yang sangat diminati.

Interiornya mencakup tiga lantai perkantoran yang berfungsi penuh, akses masuk tanpa kunci, lantai beton, plafon ekspos, pencahayaan khusus, jendela dari lantai hingga plafon, karya seni dan mural khusus di seluruh ruangan, serta sistem sprinkler lengkap. Lantai pertama menawarkan area resepsionis yang ramah, ruang kantor pribadi, area kerja terbuka, ruang istirahat, dan dua toilet, termasuk satu toilet yang memenuhi standar aksesibilitas ADA. Lantai bawah dilengkapi ruang rapat, toilet tambahan dengan bak cuci pel, ruang server, ruang peralatan mekanis, sambungan listrik berkapasitas 400 ampere, unit pengolah udara HVAC yang dipasang pada 2021, serta empat meter listrik terpisah. Lantai kedua menyediakan ruang kantor terbuka yang luas, pencahayaan alami yang melimpah, jendela dari lantai hingga plafon, dan dua toilet pribadi. Properti ini sangat ideal bagi pemilik yang ingin menggunakannya sendiri, praktik medis, atau investor profesional yang mencari properti komersial dengan visibilitas tinggi dan fleksibilitas penggunaan.

MLS#‎	1069166
Tahun Konstruksi	1951
Pajak (per tahun)	$52,094
AC	AC Pusat
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Kereta	0.3 mil: "Mineola"
	0.8 mil: "East Williston"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.