Restoran Siap Operasi yang Telah Direnovasi, Ditambah Apartemen 2 Kamar Tidur di Bangunan Serbaguna di College Point Blvd

Properti serbaguna yang langka di koridor komersial College Point Boulevard yang ramai, sekitar 5 menit berkendara dari pusat kota Flushing. Selama bertahun-tahun, tempat usaha ini menjadi lokasi Little Pepper, restoran Sichuan ternama yang direkomendasikan Michelin Guide dan diulas oleh The New York Times. Restoran tersebut memiliki pelanggan setia dan mendatangkan arus pengunjung yang stabil ke lokasi ini.

Restoran di lantai dasar berukuran 20 x 70 kaki ini telah direnovasi sepenuhnya dan siap beroperasi. Dilengkapi dapur komersial dengan peralatan lengkap, termasuk tudung penghisap asap baja tahan karat dan area persiapan, serta ruang makan yang telah diperbarui dengan jendela etalase besar menghadap ruas jalan yang ramai. Di lantai atas terdapat apartemen cerah dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, lantai kayu keras, ruang keluarga, serta dapur lengkap. Ruang bawah tanah penuh menyediakan banyak ruang untuk penyimpanan atau kegiatan usaha tambahan.

Dibangun pada 1928 dan diperbarui pada 2008, bangunan bata ini memiliki luas sekitar 2.700 kaki persegi di dua lantai, berdiri di atas lahan berukuran 20 x 100 kaki, serta dilengkapi ruang bawah tanah penuh. Zonasinya R5B dengan overlay komersial C1-3, serta dilengkapi pemanas gas alam dan layanan air bersih serta saluran pembuangan umum. Lokasinya dekat dengan bus Q20A dan Q65 serta Whitestone Expressway, dengan akses cepat ke LaGuardia. Properti ini cocok bagi pemilik yang ingin menggunakannya sendiri, investor yang mencari pendapatan, atau pembeli yang melakukan pertukaran 1031. Pajak tahunan sekitar $23.000.

Penjualan hanya mencakup properti real estat. Nama dan merek Little Pepper tidak termasuk. Kunjungan harus dijadwalkan terlebih dahulu, dan kerja sama dengan broker lain dipersilakan.

Renovated Turnkey Restaurant Space Plus 2BR Apartment Mixed-Use Building on College Point Blvd

Rare mixed-use offering on the busy College Point Boulevard retail corridor, about a 5 minute drive from Downtown Flushing. For years this storefront was home to Little Pepper, an acclaimed Sichuan restaurant recommended by the Michelin Guide and reviewed in The New York Times. It drew a loyal following and steady customer traffic to this location.

The 20 x 70 ft ground-floor restaurant is fully renovated and ready to operate. It has a fully equipped commercial kitchen with a stainless steel exhaust hood and prep lines, plus an updated dining room with large storefront windows facing a high-traffic block. Upstairs is a bright 2 bedroom, 1 bath apartment with hardwood floors, a living room and a full kitchen. A full basement adds plenty of room for storage or extra operations.

Built in 1928 and updated in 2008, the brick building has about 2,700 sq ft across two floors on a 20 x 100 ft lot, plus a full basement. It is zoned R5B with a C1-3 commercial overlay and has natural gas heat and public water and sewer. It is close to the Q20A and Q65 buses and the Whitestone Expressway, with quick access to LaGuardia. It works well for an owner-user, an income investor, or a 1031 exchange buyer. Annual taxes are about $23,000.

Sale includes the real estate only. The Little Pepper name and brand are not included. Showings are by appointment, and co-brokes are welcome.